Ponuka nehnuteľností

PINK Reality Bývanie, rekreácia aj investícia v jednom - rodinný dom v srdci Liptova – Ivachnová

269 000 € / celkom

Rozloha

260^m2

PINK Reality - V exkluzívnej lokalite Ivachnová, obklopenej horami, prírodou a celoročnými možnosťami oddychu, ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, ktorý spája pokoj vidieka, výbornú dostupnosť a široké možnosti využitia.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie na Liptove, rekreačný dom alebo výbornú investičnú príležitosť.

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Ivachnová – Liptov
Typ: rodinný dom
Podlažia: 2 + pivnica
Zastavaná plocha hlavného domu: 89 m²
Druhý samostatný domček na pozemku: 47 m², 2 podlažia
Rok výstavby 1956
Prístavba v roku 2005
Stav: čiastočne rekonštruovaný

DISPOZÍCIA – PREMYSLENÝ PRIESTOR PRE KOMFORT
Pivnica:
práčovňa
špajza / skladový priestor

Prízemie:
vstupná chodba
schodisko
tri samostatné izby
kúpeľňa so sprchovým kútom
WC a umývadlo

Poschodie (podkrovie)
kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenským stolom
priestranná obývacia izba s príjemnou atmosférou
samostatná izba s balkónom
druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom

Dispozícia domu umožňuje komfortné rodinné bývanie, ale aj jednoduché oddelenie súkromnej a spoločenskej časti.

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE
nová strecha
nový balkón
nová kanalizačná prípojka
čiastočne nové elektrické rozvody
celý dom čerstvo vymaľovaný
plyn nie je zavedený

NÍZKE A PREHĽADNÉ MESAČNÉ NÁKLADY
voda: 25 €
elektrina (hlavný dom): 185 €
elektrina (vedľajší dom): 15 €

BONUS, KTORÝ ROBÍ ROZDIEL
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci menší dom s dvoma podlažiami, ktorý ponúka široké možnosti využitia:
hosťovský dom
rekreačný objekt
sklad / dielňa
ateliér
alebo investičný zámer (prenájom)

CENA: 269.000€

LOKALITA – IVACHNOVÁ | ŽIVOTNÝ ŠTÝL LIPTOVA
Ivachnová patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Liptova vďaka svojej polohe, prírode a dostupnosti.

ZIMNÉ AKTIVITY
lyžiarske strediská Malinô Brdo a Jasná – Nízke Tatry
bežkovanie, skialpinizmus
termálne kúpaliská Bešeňová, Tatralandia

LETNÉ AKTIVITY
turistika, cykloturistika
Liptovská Mara – kúpanie, vodné športy
hory, lesy, pokoj a čistý vzduch

PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ
exkluzívna lokalita Liptova
dve stavby na jednom pozemku
ideálne spojenie bývania a investície
praktická a nadčasová dispozícia
nízke prevádzkové náklady
celoročné využitie

Prejdite sa po nehnuteľnosti prostredníctvom virtuálnej prehliadky:
https://my.vpromo.sk/tour/64mwxddhb2

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0902 71 82 46

Bc.Lucia Chrappová

Zavrieť Prejsť na detail

PINK Reality Rodinný dom so záhradou na prenájom Galanta Kolónia

1 590 € / mesiac

Rozloha

137^m2

PINK Reality so súhlasom majiteľa predstavuje na prenájom unikátny 5 izbový dvojdom, ktorý kombinuje moderný komfort, starostlivo zrekonštruované technické vybavenie a očarujúcu záhradu plnú života.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• Dvojpodlažný dvojdom so 4 samostatnými izbami
• Kuchyňa spojená s veľkou jedálňou a výstupom na zastrešenú terasu
• Loggia a balkón, predzáhradka, priestranný dvor, záhrada a záhradný domček
• Bezproblémové parkovanie pre 4 osobné vozidlá – 2 vo dvore a ďalšie 2 vonku.
• Lokalita: tichá ulička obklopená rodinnými domami, bez budúcej výstavby, blízkosť lesa, množstvo zelene a budovanie cyklochodníka

ÚŽITKOVÁ PLOCHA
• RD: 137,66 m²
• Balkón: 5,07 m² | Loggia: 4,34 m² | Zastrešená terasa: 30 m²
• Úžitková plocha domu: 98,25 m2

POZEMOK
• Rozloha: 484 m² (cca 12 m x 40 m)
• Kompletne oplotený, elektrická brána

DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ

PRÍZEMIE:
• Vstupná miestnosť
• Samostatná toaleta
• Technická miestnosť s kotlom a bojlerom
• Kuchyňa s jedálňou
• Výstup na terasu
• Obývačka
• Schodište

POSCHODIE:
• Kúpeľňa (sprcha, vaňa, WC, umývadlo)
• Spálňa
• Šatník
• Spálňa

KÚRENIE
• Elektrické teplovodné kúrenie
• Ohrev vody bojlerom, elektrický kotol

TECHNICKÉ PARAMETRE
• Strecha: plochá
• Plastové okná 3-sklo so sieťkami a vnútornými žalúziami
• Podlahy: plávajúce parkety + keramická dlažba
• Chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby

PODMIENKY NÁJMU:
Nájomné: 1.590€/mesačne vrátane energií
Depozit: 2.500€/ pri podpise zmluvy
Sprostredkovateľský poplatok: 1.590€/pri podpise zmluvy

DOM JE VOĽNÝ IHNEĎ

Uprednostňujeme krátkodobý prenájom (6 - 12mesiacov) - zmeny možné po dohode s majiteľom.
Nehnuteľnosť je súčasne aj na predaj.

Zariadenie domu zostáva – nábytok vo vstupnej chodbe, jedáleň, obývacia izba komplet, spálňa, komoda v izbe, vstavaný šatník, záhradné sedenie.

Záhrada plná života a súkromia
• Záhrada má závlahový systém, studňu a kamerový systém.
• Figa so sladkou úrodou, javor červený a žltý, katalpa, smrekovec japonský, eukalyptus, hortenzie, bršlen neopadavý a rôzne ihličnany.
• Profesionálne ošetrené rastliny proti škodcom, pripravené na bezproblémový rast.
• Predná a zadná časť záhrady prepojená príjemnými terasami a osvetlením.

Starostlivosť o okrasnú záhradu po dohode s prenajímateľom prostredníctvom profesionálneho záhradníka.

Preferujeme zodpovedných nájomníkov, ktorí preferujú vysoký štandard na bývanie vo veľmi slušnej a pokojnej lokalite.

Prejdite sa po dome s našou virtuálnu prehliadkou:
https://my.matterport.com/show/?m=SdmuXhCPYeh

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality s. r. o.

Zavrieť Prejsť na detail

PINK Reality - moderný rodinný dom v Diakovciach - novostavba na dokončenie podľa vlastných predstáv

198 000 € / celkom

Rozloha

220^m2

Kúpelňa

2

PINK Reality vám prináša jedinečnú príležitosť – moderný rodinný dom v Diakovciach, ktorý spája veľkorysý priestor, prirodzené svetlo a absolútne súkromie. Dom, ktorý čaká na majiteľa s vysokými nárokmi.

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
• Hrubá stavba pripravená na dokončenie - vy rozhodujete o finálnom štýle, materiáloch a atmosfére
• Moderný koncept s dôrazom na otvorenosť, veľké presklené plochy a prirodzené svetlo, ktoré plynule prepája interiér so záhradou
• Úžitková plocha 220 m² doplnená o slnečnú terasu s rozlohou 30 m² – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia
• Zastavaná plocha: 260 m²
• Pozemok s rozlohou 930 m² (spolu s prístupovou cestou 1132 m²) – dostatok priestoru na záhradu, bazén či okrasné dreviny

STAVBA
• Základy: železobetónová doska
• Múry: keramické tvárnice
• Strecha: drevené priehradové
• Možnosť doplnenia ďalšieho podlažia

Na výstavbu boli použité iba najkvalitnejšie materiály, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký štandard bývania. Odhadovaná investícia na dokončenie je približne 70.000 €, pričom v prípade záujmu je možné dokončenie domu zabezpečiť priamo súčasným majiteľom. Dom bol stavaný s víziou vlastného bývania. Táto ponuka je určená pre náročného záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý priestor, absolútne súkromie a bývanie na úrovni.

DISPOZÍCIA
Denná zóna je jasne oddelená od súkromnej, čo zaručuje harmóniu medzi spoločenským životom a pokojom v spálňach.
Srdcom domu je veľkorysá obývačka spojená s jedálenskou časťou, kde sa rodinné večery zmenia na zážitky, oslavy na nezabudnuteľné chvíle a každodenné stretnutia na okamihy plné pohody.
V zadnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom – ideálne miesto na súkromný oddych. Dve ďalšie samostatné izby s kúpeľňou poskytujú komfort pre deti, hostí či pracovný priestor.
Veľké okná orientované do dvora prepájajú interiér so záhradou a prinášajú do každej miestnosti dostatok prirodzeného svetla. Slnečná terasa s rozlohou viac ako 30 m² je pripravená na relax – či už s vírivkou, rodinným stolovaním alebo večerným posedením pri západe slnka.

• Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia
• Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a veľkými oknami na terasu
• Dve samostatné izby + kúpeľňa
• Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou
• Technická miestnosť

• Slnečná terasa
• Trojgaráž (50m2) pre pohodlné parkovanie
• Možnosť parkovania pred domom – ideálne pre návštevy alebo ďalšie vozidlá

LOKALITA
Dom sa nachádza v centre obce na konci uzavretej ulice s rodinnými domami. Pozemok je oplotený bariérovým oplotením, čo zaručuje pokoj a súkromie.
Diakovce sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň chcú mať všetky služby a rekreačné možnosti na dosah.
Okolie s poľami a cyklotrasami je ideálne na prechádzky či šport, termálne kúpalisko priamo v Diakovciach ponúka celoročný oddych. V obci nájdete základnú školu, obchody, služby aj kultúrne podujatia.
Výhodou je výborné spojenie so Šaľou a okolitými mestami, železničná trať Šaľa – Neded prechádza obcou. Obec Diakovce sa tiež čoskoro dočká novej cyklotrasy, ktorá bezpečne spojí obec so Šaľou. Budúci majitelia tak získajú ideálne podmienky na rekreačné bicyklovanie aj pohodlné dochádzanie do mesta.

CENA: 198.000€

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Tento dom nie je len stavba – je to prázdne plátno, na ktorom si namaľujete svoj vysnívaný život. Moderná architektúra, slnečné izby a terasa pripravená na relax robia z tejto ponuky jedinečnú príležitosť.

Túžite po dokonalom bývaní a zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma na tel.čísle 0910 606 393 a dohodnite si obhliadku.

Ing.arch. Katarína Duchoslavová

Zavrieť Prejsť na detail

PINK Reality – Štýlový rodinný dom v tichej časti Tešedíkova na PREDAJ

214 900 € / celkom

Rozloha

60^m2

Počet izieb

1

Kúpelňa

1

PINK Reality so súhlasom majiteľa prináša jedinečný 3-izbový rodinný dom, ktorý spája moderný komfort s útulnou dispozíciou a záhradou plnou pokoja. Tento dom je pripravený okamžite privítať svojich nových majiteľov – bez starostí, bez ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a začať si vychutnávať atmosféru skutočného domova, kde sa štýl stretáva s harmóniou.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• Jednopodlažný rodinný dom s dvoma útulnými spálňami
• Otvorený priestor kuchyne spojenej s obývačkou, krb a výstup na terasu
• Predzáhradka, priestranný dvor, slnečná terasa a záhradný domček
• Bezproblémové parkovanie pre 4 osobné vozidlá – 2 vo dvore a ďalšie 2 vonku.
• Tichá lokalita s rodinnými domami v okrajovej časti obce, bez budúcej výstavby, výhľad do polí a zelene

• Úžitková plocha domu: 60 m2
• Rozloha pozemku: 335 m²

STAV NEHNUTEĽNOSTI
• Novostavba skolaudovaná v roku 2019
• Rodinný dom v 100 % kondícii, výborne udržiavaný
• Nadčasové architektonické a materiálové riešenie
• Predáva sa zariadený

DISPOZÍCIA:
• Vstupná predsieň
• Kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu
• 2 samostatné izby
• Kúpeľňa s vaňou a WC
• Komora

Praktická a útulná dispozícia domu poskytuje dokonalý priestor a pohodlie. Srdcom domu je obývacia izba s krbom a vysokým stropom, ktorý priestoru dodáva jedinečný charakter. Ten je podčiarknutý nadčasovým zariadením
Priestory sú nádherne presvetlené vďaka strešným oknám.

INŽINIERSKE SIETE
• Elektrická sieť, mestský vodovod, studňa, kanalizácia

TECHNICKÉ PARAMETRE
• murivo: tehla Termobrik + kontaktné zateplenie polystyrénom
• Strecha: sedlová
• Plastové okná 2-sklo so sieťkami a vnútornými žalúziami, strešné okná
• Podlahy: plávajúce + keramická dlažba
• Vykurovanie: plynové podlahové + krb
• Zabezpečenie: bezpečnostné dvere, alarm
• Chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby
• vlastná studňa na pozemku

LOKALITA
Tešedíkovo je obec, ktorá spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Nájdete tu základnú aj materskú školu, obchody a služby, zdravotnícke zariadenia, kultúrne podujatia i športoviská, ktoré spríjemňujú každodenný život. Skvelá dopravná dostupnosť na hlavné cestné ťahy a diaľnicu, ako aj poloha na železničnej trati Bratislava – Nové Zámky, robí z Tešedíkova ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Je to lokalita, kde môžete žiť v harmónii s prírodou, no zároveň mať všetko potrebné na dosah

CENA: 214.900,-- EUR

Hľadáte miesto, ktoré má dušu a spája v sebe štýl, praktickosť a šarm? Tento dom je miestom, kde sa komfort spája s estetikou a vytvára atmosféru skutočného domova. Objavte priestor, ktorý vás privíta teplom krbu, presvetlenými izbami a pokojom záhrady. Zavolajte ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči – váš nový domov na vás čaká

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393

Teším sa na osobné stretnutie.

Ing.arch. Katarína Duchoslavová

Zavrieť Prejsť na detail

PINK Reality - PREDAJ priestranného 4-izbového rodinného domu v obci Hody

158 900 € / celkom

Rozloha

150^m2

Počet izieb

4

Kúpelňa

1

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hody. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia, veľkorysý pozemok a doplnkové stavby vytvárajú skvelé podmienky na komfortný život aj voľnočasové aktivity.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Úžitková plocha: 77 m² (celkovo až 150 m² vrátane suterénu)
Zastavaná plocha: 90 m²
Pozemok: 540 m² (11 × 49 m)
Rok výstavby: 1974, materiál – pálená tehla
Architektúra: klasický štvorcový pôdorys so stanovou strechou
Energetický certifikát: trieda G
Čiastočná rekonštrukcia, zadná prístavba z kvádrov

DISPOZÍCIA DOMU
Dom má dve podlažia – prízemie a suterén, ktoré spolu vytvárajú flexibilný priestor pre rodinný život aj osobné projekty.

Na prízemí vás privíta vstupná predsieň, z ktorej sa otvára priestranná obytná kuchyňa s jedálňou. K dispozícii je jedna priechodná a dve nepriechodné izby, ktoré ponúkajú variabilitu pre spálne, detskú izbu alebo pracovňu. Praktickú časť dopĺňa chodba, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Zo vstupnej časti vedie aj schodisko do suterénu.

Suterén je samostatným svetom – prístupný z interiéru aj exteriéru. Nájdete tu kuchyňu, komoru, technickú miestnosť a veľkú presvetlenú miestnosť, ktorá vďaka vlastnému vstupu ponúka nekonečné možnosti: hosťovský apartmán, dvojgeneračné bývanie, kreatívny ateliér či pracovný priestor oddelený od každodenného ruchu.

EXTERIÉR
K domu patrí samostatná garáž, dielňa, letná kuchyňa a sklad, ktoré poskytujú praktické zázemie pre každodenný život. Nechýba ani prístrešok, ktorý priam pozýva na prebudovanie do útulného záhradného altánku – ideálneho pre letné grilovačky, rodinné oslavy či večerné posedenia s priateľmi.

Pozemok je rovinatý, starostlivo udržiavaný a oplotený, s oddeleným skladom na záhradné náradie. Atmosféru dotvárajú vysadené ovocné stromy, ktoré prinášajú nielen úrodu, ale aj pocit domácej záhrady plnej života.

Tichá a bezpečná lokalita ponúka pokoj a krásne výhľady na okolité polia. Bonusom je priame napojenie na cyklistické chodníky, ktoré vás zavedú do prírody, do mesta, či na obľúbené kúpalisko Vincov les, kde si môžete užívať letné dni pri vode.

TECHNICKÝ POPIS DOMU
Pôvodná stavba z roku 1974 je zdravá a starostlivo udržiavaná, čo je dôkazom jej kvality a stability. Zadná prístavba z kvádrov má zateplenú fasádu aj strop, na celom dome sú osadené plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania.
Dom je vybavený plynovým kúrením a k dispozícii je úplne nový plynový kotol – záruka úsporného a spoľahlivého vykurovania. Podlahy tvoria pôvodné bukové parkety s charakterom, doplnené laminátovou podlahou a dlažbou.

Rekonštrukciou prešla kúpeľňa, WC a kuchynská linka, ostatné časti sú v pôvodnom stave, pripravené na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom je teda vhodný na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka priestor pre kreatívne úpravy.

Predáva sa so zariadením podľa fotografií, pričom po dohode je možné ho kompletne vypratať – nový majiteľ tak získava flexibilitu pri zariaďovaní.

INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný rozvod vody, elektriny, plynu a kanalizácie, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie.

Ako príjemný bonus je k dispozícii aj vlastná studňa s pitnou vodou, napojená priamo na vnútorné rozvody domu. Vďaka tomu môže slúžiť ako plnohodnotná alternatíva mestskej vody – praktické riešenie, ktoré prináša nezávislosť, úsporu a istotu.

Virtuálna prehliadka domu:
https://my.matterport.com/show/?m=pY7igCpEdC7

Preliadka s menu
https://my.vpromo.sk/sk/tour/9aantcr3

CENA: 158 900,-€

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393
Teším sa na osobné stretnutie.

Ing.arch. Katarína Duchoslavová

Zavrieť Prejsť na detail

PINK Reality NA PREDAJ – Rodinný dom, Trnovec nad Váhom

122 990 € / celkom

Rozloha

120^m2

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Trnovec nad Váhom. Táto nehnuteľnosť poskytuje príjemné a pohodlné bývanie, praktickú dispozičnú skladbu a veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Dom má úžitkovú plochu 120 m² a zastavanú plochu 150 m², pričom sa rozprestiera na pozemku o výmere 800 m² (šírka 16 m x dĺžka 50 m). Bol postavený v roku 1975 z tehly, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže slúžiť ako doplnkový zdroj vody.

DISPOZÍCIA DOMU
Rodinný dom pozostáva z 3 nepriechodných izieb, centrálnej obývacej izby, predného vstupu s predsieňou a samostatného WC. Ďalej tu nájdete kuchyňu, technickú miestnosť so špajzou a čiastočne podpivničené priestory. V podkroví je k dispozícii úložný priestor, ktorý poskytuje praktické možnosti uskladnenia.

K nahliadnutiu vizualizácia priestorov domu.

Exteriér zahŕňa:
• Samostatnú garáž s montážnou jamou,
• Dielňu, sklad a prístrešok, ktoré dopĺňajú praktickú stránku domu.

ZARIADENIE
Dom sa predáva so zariadením podľa fotografií, pričom po dohode je možné ho kompletne vypratať, aby vyhovoval novým majiteľom.

POZEMOK
Pozemok je rovinatý, udržiavaný a oplotený, s oddeleným skladom záhradného náradia. K domu je prístup aj zo zadnej strany cez polia, čo poskytuje väčšie súkromie a výhodu pre záhradkárov – nie ste obkolesení susednými pozemkami. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre ďalšiu výstavbu, bazén či rôzne záhradné úpravy.

INŽINIERSKE SIETE
Dom je pripojený na verejný rozvod vody, elektriny a plynu a má tiež kanalizačnú prípojku. Doplnkovým zdrojom vody je studňa na pozemku.

TECHNICKÝ POPIS DOMU
Dom má novšie zateplenie s polystyrénom a fasádou, plastové okná a konštrukciu z pálenej tehly na betónových základoch. Je vybavený plynovým kotlom s liatinovými radiátormi a strechou pokrytou pálenou škridlou. Celá stavba je stabilná a kvalitná, vhodná na modernizáciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv.

Virtuálna prehliadka domu:
https://my.matterport.com/show/?m=DAAmgrJqZc4

CENA: 122.990€

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79
Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality s. r. o.

Zavrieť Prejsť na detail

PINK Reality Na predaj novostavba 5 izbový dvojdom Galanta - Kolónia

295 000 € / celkom

Rozloha

137^m2

Kúpelňa

1

PINK Reality so súhlasom majiteľa predstavuje unikátny 5 izbový dvojdom, ktorý kombinuje moderný komfort, starostlivo zrekonštruované technické vybavenie a očarujúcu záhradu plnú života. Tento dom je pripravený okamžite privítať nových majiteľov bez starostí.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• Dvojpodlažný dvojdom so 4 samostatnými izbami
• Kuchyňa spojená s veľkou jedálňou a výstupom na zastrešenú terasu
• Loggia a balkón, predzáhradka, priestranný dvor, záhrada a záhradný domček
• Bezproblémové parkovanie pre 4 osobné vozidlá – 2 vo dvore a ďalšie 2 vonku.
• Lokalita: tichá ulička obklopená rodinnými domami, bez budúcej výstavby, blízkosť lesa, množstvo zelene a budovanie cyklochodníka

ÚŽITKOVÁ PLOCHA
• RD: 137,66 m²
• Balkón: 5,07 m² | Loggia: 4,34 m² | Zastrešená terasa: 30 m²
• Úžitková plocha domu: 98,25 m2

POZEMOK
• Rozloha: 484 m² (cca 12 m x 40 m)
• Kompletne oplotený, elektrická brána

STAV NEHNUTEĽNOSTI
• Skolaudovaná v roku 2019
• RD v 100 % kondícii
• Predáva sa čiastočne zariadený
• Krásna záhrada - fotky vo fotogalérií

DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ

PRÍZEMIE:
• Vstupná miestnosť
• Samostatná toaleta
• Technická miestnosť s kotlom a bojlerom
• Kuchyňa s jedálňou
• Výstup na terasu
• Obývačka
• Schodište

POSCHODIE:
• Kúpeľňa (sprcha, vaňa, WC, umývadlo)
• Spálňa
• Šatník
• Spálňa

KÚRENIE
• Elektrické teplovodné kúrenie
• Ohrev vody bojlerom, elektrický kotol

INŽINIERSKE SIETE
• Elektrika, mestský vodovod, studňa, kanalizácia

TECHNICKÉ PARAMETRE
• Strecha: plochá
• Plastové okná 3-sklo so sieťkami a vnútornými žalúziami
• Podlahy: plávajúce parkety + keramická dlažba
• Chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby

Mesačné náklady:
Elektrina 150 - 200€/mesačne
Voda 10€/mesačne

Technická dokonalosť a komfort
• Kompletná revízia elektriky, vrátane vonkajšieho osvetlenia a všetkých opráv, s revíznou správou.
• Energetický certifikát triedy B (platný do 2028).
• Servisy a čistenia: kotol, bojler, podlahové kúrenie, chladnička, brána, odtoky a dlažby.
• Výmena batérií, sanity.
• Kompletná trojvrstvová maľovka.
• Oprava exteriéru, úprava záhrady, nové osvetlenie a terasa so sedením.
• Nábytok na zákazku v kuchyni, jedálni a vstupnej chodbe; po dohode možnosť ponechať ďalší nábytok v izbách.
• Kuchyňa: zabudovaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, el.rúra, umývačka riadu.
• Dom disponuje veľkým množstvom úložného priestoru.

Zariadenie domu zostáva – nábytok vo vstupnej chodbe, jedáleň (bez stoličiek), obývacia izba komplet, spálňa, komoda v izbe, vstavaný šatník, záhradné sedenie ( po dohode môže zostať aj kosačka a závlahový systém, ktorý je odmontovateľný).

Záhrada plná života a súkromia
• Záhrada má závlahový systém, studňu a kamerový systém. Možnosť dobudovania bazénu, garáže.
• Figa so sladkou úrodou, javor červený a žltý, katalpa, smrekovec japonský, eukalyptus, hortenzie, bršlen neopadavý a rôzne ihličnany.
• Profesionálne ošetrené rastliny proti škodcom, pripravené na bezproblémový rast.
• Predná a zadná časť záhrady prepojená príjemnými terasami a osvetlením.

CENA: 295.000,-- EUR

Prejdite sa po dome s našou virtuálnu prehliadkou:
https://my.matterport.com/show/?m=SdmuXhCPYeh

Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to miesto, kde začína nový život, plný pohodlia, rodinných chvíľ a relaxu.

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality s. r. o.

Zavrieť Prejsť na detail

PINK Reality - Moderná novostavba dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu v Smoleniciach

309 000 € / celkom

Rozloha

130^m2

Hľadáte nový domov, ktorý spája komfort, úspornosť a moderný štýl?
PINK Reality Vám predstavuje krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite Smoleníc, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Kolaudácia: 2022
• Úžitková plocha: 130 m²
• Pozemok: 590 m²
• Materiál: Porfix
• Strecha: Bramac Tagelit – betónová krytina
• Terasa: 32 m²
Pod terasou sa nachádza aj pivnica.

Dispozícia domu:
1.NP:
• Vstupná chodba
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• priestranná kuchyňa so špajzou s prepojenou jedálňou a obývačkou s východom na terasu
• samostatná spálňa s východom na terasu
2.NP:
• dve samostatné izby
• šatník
• kúpeľňa s vaňou a toaletou

VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE:
Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a energetickú úspornosť.
Na prízemí je podlahové teplovodné kúrenie, na poschodí radiátory.
O teplo domova sa postará krb s rozvodmi, ktorý dokáže vykúriť celý priestor a dvojokruhový plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody.
Súčasťou vybavenia je aj elektrická vstupná brána a predpríprava na optický internet.

INŽINIERSKE SIETE:
◘ Voda: obecná
◘ Kanalizácia: obecná
◘ Studňa: nie je
◘ Plyn: áno

EXTERIÉR:
Exteriér domu je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa – môžete si vytvoriť vlastnú oázu pokoja s upravenou záhradou, bazénom či relaxačnou zónou na priestrannej 32 m² terase.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady: približne150 € (v závislosti od spotreby)
Plyn: cca 70 €
Elektrina: cca 50 €
Voda: cca 30 €

LOKALITA:
Smolenice ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a blízkosti mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácie – a nádherná príroda Malých Karpát doslova na dosah ruky.

Moderný, úsporný a pripravený na nový príbeh – možno práve ten váš.

Cena tejto nehnuteľnosti je 309.000€

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. +421 944 971 717
Teším sa na osobné stretnutie.

Ing. Lea Fodorová

Zavrieť Prejsť na detail

PINK Reality Na predaj útulný 4-izbový rodinný dom v Šali – Sládkovičova ulica

252 900 € / celkom

Rozloha

198^m2

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 4-izbový podpivničený rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v radovej výstavbe na Sládkovičovej ulici v Šali. Dom je dvojpodlažný a pripravený na okamžité nasťahovanie, prípadne na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.

Dispozícia domu:
Prízemie:
vstupná hala
samostatná toaleta
chodba s prístupom do kuchyne a obývacej izby
letná kuchynka s výstupom na terasu a záhradu
prístup do pivnice a garáže

Prvé podlažie:
3 samostatné izby
priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
oddelená toaleta
chodba

Technické vybavenie:
plastové okná
ústredné kúrenie plynovým kotlom
ohrev vody bojlerom
čerstvo vymaľované
vymenené podlahy a lišty na prízemí ( kuchyňa, chodba, obývacia izba)
mesačné náklady na plyn: cca 90 €

Exteriér:
Záhrada je rozdelená na relaxačnú časť s jazierkom, posedením a krbom, a na úžitkovú časť vhodnú na pestovanie plodín. Súčasťou je aj menší skleník.

Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti mesta, no zároveň v blízkosti centra, čo zaručuje výbornú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti.

Výhody nehnuteľnosti:
výborná dispozícia
možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
priestranná záhrada s oddychovou aj úžitkovou časťou
tichá lokalita blízko centra mesta

Virtuálna prehliadka:

Matterport:
https://my.matterport.com/show/?m=49uSwFUbpHK

Prehliadka s menu:
https://my.vpromo.sk/sk/tour/8pqz6qcjd

CENA DOMU: 252.900€

Ak hľadáte dom, ktorý Vám poskytne pohodlné bývanie s potenciálom prispôsobiť si ho podľa svojich potrieb, táto ponuka je pre Vás ideálna.

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79
Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality s. r. o.

Zavrieť Prejsť na detail

PINK Reality Na predaj novostavba – 4-izbový rodinný dom v dvojdome so záhradkou a zastrešenou terasou

220 000 € / celkom

Rozloha

110^m2

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite v objatí prírody ?

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s terasou a záhradkou, ktorý je súčasťou dvojdomu a predáva sa v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.

Nachádza sa v novovybudovanej štvrti, na Jabloňovej ulici v Šali. Bývanie v meste no v objatí prírody, v tesnej blízkosti rieky Váh. Tieto benefity Vám ponúka táto ponuka.

Dispozícia domu:
Vstupná priestranná chodba
Samostatná toaleta
Technická miestnosť s predprípravou na práčku
Kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta)
Dve samostatné izby
Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou – výstup na zastrešenú terasu
Komora
Samostatná izba s výstupom na pozemok

Pozemok:
K jednej bytovej jednotke prislúcha rovinatý pozemok cca 350 m²

CENA:

Holodom 220 000 €
Zahŕňa:
Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Predpríprava na krb
Predpríprava na klimatizáciu
Podlahové kúrenie
Tepelné čerpadlo

Štandard 250 000 €
+ navyše k holodomu:
Dlažba a parkety podľa vlastného výberu
Zárubne a interiérové dvere podľa vlastného výberu
Kompletná sanita (vaňa, sprchový kút, umývadlá, skrinky, batérie, 2x WC – Geberit) podľa vlastného výberu
Kuchynská linka na mieru vyrobená stolárom
Vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, varná doska)

Prečo si tento dom zamilujete?
Novostavba s modernými technológiami
Výborné dispozičné riešenie pre rodinu
Možnosť úprav podľa vlastného vkusu
Tichá lokalita
Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť.

Matterport:
https://my.matterport.com/show/?m=FCLGfCANNmt

Prehliadka s menu:
https://my.vpromo.sk/tour/dw792ejk

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality s. r. o.

Zavrieť Prejsť na detail

Výnimočný 6-izbový rodinný dom na pozemku 2 200 m² s veľkou garážou, bazénom a čarovnou záhradou plnou zelene a pokoja – ideálne bývanie aj investičná príležitosť

395 000 € / celkom

Rozloha

220^m2

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj, priestor a súkromie v spojení s prírodou, máme pre vás jedinečnú ponuku. Tento 6-izbový rodinný dom s nádhernou záhradou sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 22 árov (2 200 m²), ktorý je ako stvorený na rodinný život, relax, záhradkárčenie, ale aj na podnikanie alebo investičné účely.

3D PREHLIADKA:
https://my.vpromo.sk/sk/tour/dc7nx6xe9c

Základné informácie:
Úžitková plocha domu: cca 220 m²
Garáž: 90 m² – s možnosťou parkovania pre až 4 vozidlá, WC, povalou a zadnou terasou s posedením
Čiastočná rekonštrukcia – nové prvky a zároveň zachovaná duša domu

Dispozícia domu a príslušenstva:
Dom má výborne riešené podlažia a ponúka množstvo priestoru pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania.

1. podlažie (vstupné):
● Slnečná vstupná chodba, ktorú je možné využiť aj ako oddychovú zónu
● Obývacia miestnosť prepojená s chodbou – jej dominantu tvorí unikátne kúrenisko/pec, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru počas chladných večerov
● Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
● Samostatná izba, ktorú možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu
● 2x samostatná izba

Suterén (pivnica) – plne funkčný priestor:
○ Kuchyňa s dostatkom úložného priestoru
○ Technická miestnosť/práčovňa
○ Relaxačná miestnosť – ideálna na hobby,
cvičenie, čítanie či wellness
○ Komora/potravinová miestnosť
○ Izba so vstavanou skriňou
○ chladnička na víno zabudovaná na chodbe

Exteriér – vaša súkromná oáza pokoja:
Tento dom nie je len o vnútornom priestore, ale najmä o jeho výnimočnom pozemku, ktorý ponúka atmosféru ako z botanickej záhrady. Nájdete tu:

■ Množstvo okrasných stromov, kvetov a rastlín
■ Dve jazierka, ktoré dotvárajú relaxačnú atmosféru
■ Závlahový systém na celom pozemku – údržba záhrady je jednoduchá
■ Vlastná studňa – úspora vody a ekologické riešenie
■ Murovaný bazén – ideálny na letné osvieženie
■ Zadná terasa pri garáži – miesto pre grilovanie, kávu či oddych s výhľadom na záhradu

Možnosti využitia:
Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen ako rodinný dom, ale aj ako:
* víkendový rekreačný objekt,
* sídlo pre malé podnikanie,
* miesto pre rodinné stretnutia a oslavy,
* investičná príležitosť na prenájom alebo vybudovanie ubytovania (napr. agroturistika, penzión).

Lokalita poskytuje dostatok súkromia, no zároveň dobrú dostupnosť a infraštruktúru.

Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 395.000€

V cene je zahrnutý kompletný servis - zmluvy, kolky na kataster ale aj finančné sprostredkovanie.

Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento dom má dušu a atmosféru, ktorú si zamilujete.
???? +421 944 971 717
Ing. Lea Fodorová

Ing. Lea Fodorová

Zavrieť Prejsť na detail

PINK Reality - PREDAJ vidieckeho domu vo Farnej – pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi vo vinárskom raji

59 000 € / celkom

Rozloha

130^m2

Počet izieb

4

Kúpelňa

1

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na PREDAJ 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Farná, ideálny pre tých, ktorí ocenia pokojné prostredie a blízkosť prírody. Nachádza sa na 14 árovom pozemku v tichej bočnej ulici vo vyvýšenej časti obce a vďaka svojej polohe na kopci poskytuje nádherný výhľad na okolité polia a vinice.

DISPOZÍCIA
Hlavný objekt rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby, haly s posedením s výhľadom na pozemok, a štyroch nepriechodných izieb. V zadnej časti domu sa nachádza kuchyňa so vstupom do komory, kúpeľňa a garáž s montážnou jamou.
Samostatná budova letnej kuchyne pozostáva z jednej miestnosti s prívodom vody, kachľami a kuchynskou linkou.
Úžasným bonusom je pôsobivá murovaná pivnica so vstupom zo samostatného objektu, ktorý môže slúžiť ako úložný priestor pre záhradné vybavenie a nábytok.

KONŠTRUKCIA
Hlavný objekt je tvorený starším pôvodným tehlovým domom (kombinácia pálenej tehly v prednej časti a nepálenej tehly v zadnej časti domu) a kvádrovou murovanou prístavbou z 80.-tych rokov. Strechu tvorí zdravý drevený krov a škridla.

INŽINIERSKE SIETE
Rodinný dom je v súčasnosti zásobovaný vodou z vlastnej studne. Na ulici je sieť verejného vodovodu a plynovod, takže v prípade potreby je možné vybudovanie vlastnej vodovodnej a plynovej prípojky. Dom je pripojený na el. sieť, odpad je zvedený do žumpy na pozemku. Vykurovanie je riešené lokálne kachľami na drevo vo všetkých miestnostiach.

POZEMOK
Pozemok je okolo rodinného domu je krásne udržiavaný. Je prevažne rovinatý, v zadnej časti sa zvažuje mierne nadol. Prevažná časť je zatrávnená, v zadnej časti pozemku rastie vinič.

LOKALITA
Vo Farnej je dostupná všetka nevyhnutná základná vybavenosť. V obci sa nachádza obecný úrad, obchody s potravinami a základnými potrebami, základná škola a materská škola pre deti. Zdravotná starostlivosť je dostupná v okolitých blízkych mestách.
Obec má bohatú históriu a pravidelne sa tu konajú rôzne podujatia a vinohradnícke a agroturistické aktivity v Usadlosti Farná.
Dopravné spojenie zabezpečujú pravidelné autobusové linky.

Vzdialenosť do okolitých miest: Levice – 20 km, Šaľa – 40 km, Nové Zámky –30 km, Komárno – 50 km, Nitra – 45 km

CENA: 59.000€
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Plánujete si bývanie prerobiť podľa vlastných predstáv? S radosťou Vám tiež poskytneme profesionálne architektonické poradenstvo a odporúčania k budúcej rekonštrukcii.

Ak hľadáte bývanie v tichej obci mimo ruchu mesta, odporúčam Vám prísť na obhliadku. Toto miesto si zamilujete.
Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 606 393. Teším sa na osobné stretnutie

Ing.arch. Katarína Duchoslavová

Zavrieť Prejsť na detail

Novostavba + objekt s podnikateľským potenciálom na pozemku 3 400 m² - Selice

320 000 € / celkom

Rozloha

101^m2

Počet izieb

4

Kúpelňa

1

Ak hľadáte komfortné bývanie, investičnú príležitosť alebo ideálne miesto na podnikanie, ste na správnej adrese!

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj výnimočný pozemok o veľkosti 3 400 m² v obci Selice, na ktorom sa nachádza:

✅ Moderná novostavba rodinného domu (kolaudácia 2022)
✅ Bývalé pohostinstvo o výmere 200 m² s možnosťou prerobenia na ďalší dom alebo podnikateľský priestor

Dispozícia rodinného domu:
3 rovnaké a priestranné spálne
Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou
Technická miestnosť + práčovňa
Kúpeľňa s WC + samostatné WC
Krytá terasa na príjemné posedenie
Garáž pre vaše auto alebo dielňu

✅Dom je postavený s dôrazom na praktickosť, pohodlie a efektívne využitie každého štvorcového metra.

Podnikateľský potenciál:
Na pozemku sa nachádza aj bývalé pohostinstvo (200 m²), ktoré ponúka:
Možnosť rekonštrukcie na druhý rodinný dom
Príležitosť na otvorenie prevádzky, showroomu, dielne alebo kancelárií
Vhodné aj na prenájom ako firemné priestory

Pozemok plný možností:
Výmera až 3 400 m²
Možnosť rozparcelovania a výstavby viacerých domov
Prístupová cesta k viacerým častiam pozemku
Ideálny aj pre záhradkárov, rodiny s deťmi alebo podnikateľov

Lokalita Selice ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, Šale či Nitry. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, športoviská.

Prejdite sa po domoch a pozemku prostredníctvom virtuálnej prehliadky:

✅Matterport:
https://my.matterport.com/show/?m=QfgNXhj4WgP

✅Prehliadka s menu:
https://my.vpromo.sk/tour/kxpcc4td4

Cena nehnuteľnosti 320 000 €

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

Teším sa na osobné stretnutie.

Bc.Lucia Chrappová

Zavrieť Prejsť na detail

PINK Reality - Rodinný dom na predaj na vyhľadávanej Jánošíkovej ulici v Šali

226 000 € / celkom

Rozloha

200^m2

Počet izieb

5

Kúpelňa

2

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom na vyhľadávanej Jánošíkovej ulici v Šali. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie vo štvrti s charakterom a preferujú možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb.

Dom sa predáva v pôvodnom, ale dobre udržiavanom stave so skvelým potenciálom pre rekonštrukciu a modernizáciu, čím môžete získať bývanie presne podľa vašich snov.

Parametre nehnuteľnosti:
• Rozloha pozemku: 600 m²
• Úžitková plocha domu: 200 m²
• Kolaudácia: 1982
• Pôvodný stav, pred 15-timi rokmi bola zateplená strecha
• Konštrukcia: kváder
• Kúrenie: plynový kotol (v technickej miestnosti)a radiátory, kachle (v obývacej izbe)

Dispozičné riešenie domu:
Dispozícia je rozložená v 3 úrovniach a je možné ju rozdeliť a vytvoriť samostatne fungujúcu pracovňu alebo hosťovský apartmán, prípadne využiť na dvojgeneračné bývanie.
Prízemie:
• Garáž
• Izba
• Kúpeľňa/technická miestnosť
• Kuchyňa
• Prístup do pivnice

Vyvýšené prízemie:
• Vstupná chodba
• Samostatná toaleta
• Priestranná obývacia izba s jedálňou
• Kuchyňa s komorou
• Výstup na terasu

1poschodie:
• Tri samostatné izby
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou

Inžinierske siete:
• Elektrina
• Kanalizácia
• Verejný vodovod
• Plyn

Výhody lokality:
• Vyhľadávaná adresa: Jánošíkova ulica je známa svojou prestížou a tichým prostredím, ideálnym pre rodinný život.
• Výborná občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia, čo zabezpečuje pohodlný a komfortný život.
• Dostupnosť: Rýchly prístup do centra Šale a okolitých obcí vďaka výbornej dopravnej infraštruktúre.
• Rekreačné možnosti: Okolie ponúka množstvo príležitostí na šport a rekreáciu vrátane parkov a cyklotrás.

Cena: 226 000,- €

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393. Teším sa na osobné stretnutie.

Ing.arch. Katarína Duchoslavová

Zavrieť Prejsť na detail

Jedinečná príležitosť! Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa na predaj.

Rozloha

150^m2

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj j 4 - izbový dom s veľkým potenciálom neďaleko centra mesta. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom na rovinatom pozemku. V prednej časti pozemku nájdete starší rodinný dom, ktorý je rovnako plne obývateľný. V zadnej časti pozemku sa nachádza novší rodinný dom s dostatočne veľkou okrasnou záhradou pripravenou pre Váš relax.

Nachádza sa na ulici Pažitná. Ulica je veľmi pokojná so skvelým napojením do centra za nákupmi či zábavou. Neďaleko sa nachádza železničná stanica, novo zrekonštruovaná hlavná autobusová stanica.

DISPOZÍCIA:
Prízemie:

- vstupná chodba
- spálňa so samostatnou kúpeľňou a toaletou
- 3 x samostatné izby
- kúpeľňa s toaletou
- priestranná obývacia izba spojená s otvorenou kuchyňou a komorou
- technická miestnosť
- schodisko

Poschodie:

- nádherný otvorený priestor
- technická miestnosť/toaleta/kúpeľňa

Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením. V dome sú k dispozícii všetky inžinierske siete.
V dome sú všetky okná a dvere plastové. Podlaha je tvorená plávajúcimi podlahami a dlažbou.
Na poschodí je rovnako zavedené podlahové kúrenie, je však nutná pokládka podlahy podľa predstáv nových majiteľov. Jedná sa o nádherný vzdušný a svetlý priestor vhodný na úpravu podľa predstáv. Pokojne ako otvorená spálňa so šatníkom, herňa, kancelária či ateliér. V malej technickej miestnosti je privedená voda.
Okolie domu tvorí krásna udržiavaná záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relax, odpočinok i pestovanie obľúbených rastlín. Nájdete tu i altánok.

Virtuálna obhliadka:
https://my.vpromo.sk/sk/tour/xjd6726xj

CENA DOHODOU!

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79.

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality s. r. o.

Zavrieť Prejsť na detail

Moderná novostavba vo vyhľadávanej lokalite. Nepremeškajte šancu na kvalitné bývanie s nádherným výhľadom.

220 000 € / celkom

Rozloha

125^m2

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Radava, okres Nové Zámky.

Dvojpodlažný rodinný dom bude postavený z tehly s rovnou strechou s úžitkovou plochou 125 m2.
1.NP o rozlohe 85,95m2 a 2.NP o rozlohe 39,24m2.
Na 1.nadzemnom podlaží nájdete:
- Obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou
- Spálňa s veľkým šatníkom
- Kúpeľňa
- Samostatná toaleta
Na 2.nadzemnom podlaží nájdete:
- 2 detské izby
- Kúpeľňa
- Priestranný šatník.
-
Dom sa predáva v štádiu holodomu, s možnosťou dokončenia na kľúč podľa predstáv nového majiteľa. Jeho vzhľad je plánovaný ako moderný a nadčasový. Samozrejmosťou v dome je predpríprava na krb. Plánované dokončenie je apríl 2025.
Pozemok sa nachádza v okrajovej časti tejto vyhľadávanej lokality. Je rovinatý na miernom kopci s pekným výhľadom a má celkovú rozlohu 695m2. Krásny výhľad sa naskytá priamo na obec Podhájska, ktorá je vzdialená necelé 4 km.
V obci sa nachádza kostol, obchod, knižnica, dom kultúry, pošta a reštaurácia, športové ihrisko
Obec Radava leží 10 kilometrov od mesta Šurany a 23km od mesta Nové Zámky.
Obec je vyhľadávaná najmä pre blízkosť termálneho kúpaliska a wellness centra v Podhájskej (3,8km).

TECHNICKÉ INFORMÁCIE :
pozemok 695 m2
úžitková plocha 125m2
stavebný materiál: tehla

DISPOZÍCIA 1NP:
- vstupná chodba/predsieň 16,55 m2
- schodisko 4,23 m2
- technická miestnosť 5,94 m2
- kúpeľňa 4,96 m2
- WC 1,35 m2
- spálňa 11,12 m2
- šatník 6,34 m2
- obytná kuchyňa 32,62 m2
- špajza 2,84 m2

DISPOZÍCIA 2NP:
- schodisko 4,23 m2
- chodba 1,89 m2
- kúpeľňa 7,39 m2
- izba 11,20 m2
- izba 11,21 m2
- šatník 7,55 m2

CENA 220 000 € HOLODOM

Rodinný dom je možné po dohode dokončiť do štádia štandard za príplatok a to :
- podlahy
- dlažby
- obklady, sanita
- interiérové dvere a zárube
...
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto ponuka?

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849.

Teším sa na osobné stretnutie.