Ponuka nehnuteľností

PINK reality 4-izbový rodinný dom v obci Vlčany – nízkoenergetická novostavba s terasou a súkromnou ulicou

165 000 € / celkom

Hľadáte nové bývanie bez kompromisov?
PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj kvalitnú nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej obci Vlčany. Moderná dispozícia, výborné technické prevedenie a pokojná lokalita na súkromnej ulici s elektrickou bránou vytvárajú ideálne miesto pre rodinný život.

Dispozícia domu
vstupná chodba,
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou,
výstup na terasu priamo z dennej časti,
3 samostatné izby s priestorom na vstavané skrine,
kompletne dokončená kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC,
samostatné WC,
technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku.

Technické parametre
obytná plocha: 108 m²
terasa: 12 m²
parkovacie státie: 32 m²
tehlová stavba
zateplenie 15 cm
podlahové teplovodné kúrenie
príprava na tepelné čerpadlo
klimatizácia
príprava na fotovoltiku
príprava na vonkajšie žalúzie

Súčasťou ceny je kompletne dokončená kúpeľňa a WC vrátane obkladov, dlažieb a sanity. Po dohode je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie interiéru vrátane plávajúcich podláh, interiérových dverí a obložkových zárubní.

Prečo práve tento dom?

kvalitné stavebné prevedenie
dokončená kúpeľňa a WC v cene
klimatizácia
nízke mesačné náklady porovnateľné s bytom
terasa a vlastné parkovanie
pokojná súkromná ulica s elektrickou bránou
centrum obce na dosah


CENA 165.000€

Virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=Y2NiUVQGtZq

Vlčany patria medzi vyhľadávané obce v okrese Šaľa, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Obec je známa príjemným prostredím, bohatým spoločenským životom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest.

Obyvatelia majú k dispozícii materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, poštu, obchody, reštaurácie, športoviská aj širokú ponuku služieb pre každodenný život. Milovníkov prírody a aktívneho oddychu poteší blízkosť rieky Váh, cyklotrás a možností na rybolov či rekreáciu.

Výhodou je aj dobrá dostupnosť do mesta Šaľa a ďalších okolitých miest, vďaka čomu sú Vlčany ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie bez nutnosti vzdať sa komfortu mestských služieb.

Fotogaléria obsahuje okrem aktuálneho stavu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže dom vyzerať po dokončení.

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Moderná novostavba 3-izbového domu v dvojdome vo Vlčanoch

155 000 € / celkom

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu v dvojdome v obľúbenej obci Vlčany.

Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli s elektrickou bránou, čo budúcim majiteľom poskytuje vyšší komfort, bezpečnosť a pokojné bývanie.

Základné informácie
obytná plocha: 78 m²
terasa: 12 m²
pozemok: 110 m²
2 vlastné parkovacie miesta (32 m²)
novostavba v prevedení holodom

CENA: 155 000 €


Dispozícia domu
vstupná chodba
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
2 samostatné izby
kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou
technická miestnosť s prípravou na práčku
terasa s výstupom do záhrady

Premyslená dispozícia ponúka ideálny priestor pre mladý pár, rodinu s dieťaťom alebo ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

Technické vybavenie
podlahové teplovodné kúrenie
klimatizácia
predpríprava na tepelné čerpadlo
predpríprava na fotovoltiku
predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
osadené zásuvky a vypínače
vymaľované interiéry
kompletne dokončená sanita v kúpeľni
tlaková kanalizácia

uzavretý areál s elektrickou bránou
2 vlastné parkovacie miesta
moderné technológie pripravené na úsporné bývanie
klimatizácia v cene
terasa a vlastný pozemok
nízke náklady na prevádzku
novostavba pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv

Za príplatok 6 000 € je možné zabezpečiť realizáciu podláh v celom dome vrátane interiérových zárubní a dverí. Vďaka tomu získate nehnuteľnosť pripravenú na zariadenie a nasťahovanie bez ďalších stavebných prác.

Virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=PfMixrBdmRx

https://youtu.be/yrBYCQvvyMM


Lokalita

Obec Vlčany patrí medzi obľúbené lokality juhozápadného Slovenska. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, školy, škôlky, zdravotného strediska, športovísk a služieb. Výhodou je pokojné prostredie s množstvom zelene a zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest.

Fotogaléria obsahuje okrem aktuálneho stavu aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže dom vyzerať po dokončení.

Ak hľadáte moderné bývanie za dostupnú cenu, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou.

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality - PREDAJ - Rodinný dom s veľkým pozemkom, výhľadom do polí a potenciálom novej výstavby pri Nitre

169 000 € / celkom

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Lužianky, na mieste, kde sa spája pokoj vidieka, výhľad do polí a blízkosť krajského mesta Nitra.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv, tento dom môže byť presne tým miestom, kde vznikne vaše nové bývanie. Nachádza sa v tichej lokalite na okraji obce, v blízkosti golfového areálu, s príjemnou atmosférou, otvoreným výhľadom do okolitej prírody a pocitom pokoja, ktorý sa dnes hľadá čoraz ťažšie.

Rodinný dom je starší a vyžaduje rekonštrukciu, no práve v tom spočíva jeho veľká výhoda. Nový majiteľ má možnosť vdýchnuť mu vlastný štýl, vytvoriť si domov podľa seba alebo využiť potenciál pozemku na novú výstavbu.

Výmera predávanej časti je 1 186 m².

Dispozícia domu pozostáva z 3 samostatných izieb, 2 predsiení, kuchyne a kúpeľne. Dom je čiastočne podpivničený.

Na pozemku sa nachádzajú aj 2 garáže, letná kuchyňa a studňa, ktoré rozširujú možnosti praktického využitia. Či už hľadáte priestor na parkovanie, skladovanie, záhradkárčenie alebo miesto pre rodinné stretnutia, táto nehnuteľnosť ponúka viac než len samotný dom.

Veľkým benefitom je samotný pozemok, ktorý je vhodný aj na novú výstavbu a vďaka svojej polohe ponúka zaujímavý potenciál do budúcnosti.

Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete a vlastná studňa.

Predaj je realizovaný formou exkluzívneho zastúpenia.

LOKALITA
Obec Lužianky patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí, dobrú dostupnosť do krajského mesta a atmosféru vhodnú pre rodinný život.

Poloha na okraji obce prináša každodenný pokoj, výhľad do polí a pocit súkromia. Zároveň však zostávate v blízkosti Nitry, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, služby, školy, obchody aj pracovné príležitosti.

Je to miesto pre tých, ktorí túžia bývať pokojnejšie, no nechcú sa vzdať výhod mesta.

MOŽNOSŤ DOKÚPENIA ZADNEJ ČASTI POZEMKU
V prípade záujmu je možné nehnuteľnosť kúpiť aj spolu so zadnou časťou pozemku, ktorá je evidovaná ako orná pôda s výmerou 1 147 m².

Kúpou celej nehnuteľnosti vzniká väčší pozemok s celkovou výmerou 2 333 m², ktorý ponúka ešte širšie možnosti využitia vrátane investičného alebo developerského zámeru.

V zadnej časti pozemku je povolená výstavba novej cesty, ktorá vytvorí ďalší prístup a zvýši investičný aj developerský potenciál pozemku. Vďaka tomu vzniká možnosť umiestnenia rodinných domov, ktoré by po vybudovaní cesty mohli získať samostatný prístup.

Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá len dom, ale miesto s atmosférou, priestorom a budúcim potenciálom. Miesto, kde môže vzniknúť pokojné rodinné bývanie, nový domov alebo projekt s výnimočnou polohou pri Nitre.

Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a zabezpečíme najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

PINK reality Nadštandardná novostavba bungalovu v obci Košúty – moderné bývanie len 4 km od Galanty

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novopostavený kompletne zariadený rodinný dom.

Hľadáte moderný rodinný dom bez ďalších veľkých investícií, s premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením a dostatkom priestoru pre celú rodinu?
Ponúkame Vám na predaj nadštandardne vybavenú novostavbu typu bungalov v pokojnej obci Košúty, len pár minút od Galanty.

Dom bol kolaudovaný v roku 2025 a je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 600 m².

Základné informácie:
typ nehnuteľnosti: rodinný dom – bungalov
novostavba kolaudovaná v roku 2025
zastavaná plocha vrátane terasy: cca 180 m²
obytná plocha: cca 130 – 140 m²
pozemok: 600 m²
prestrešená terasa: cca 16 m²
Dispozícia domu:
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
spálňa so šatníkom
2 samostatné detské izby
veľká technická miestnosť
samostatná toaleta
hlavná kúpeľňa s vaňou
druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
pochôdzna povala nad celým domom – ideálny úložný priestor
Technické vybavenie a exteriér:
elektrické podlahové kúrenie v celom dome
termostat v každej izbe
dom je kompletne bez plynu
vlastná studňa
automatická závlaha trávnika
zatrávnená zadná a bočná časť pozemku (cca 220 m²)
kompletné bariérové oplotenie z každej strany
parkovanie pre 4 vozidlá priamo na pozemku
pripravená plocha z makadámu na parkovanie
Hlavné výhody nehnuteľnosti:

moderná novostavba pripravená na okamžité bývanie
výborná dispozícia pre rodinu
2 kúpeľne + samostatná toaleta
nízke prevádzkové náklady
pokojná lokalita len pár minút od Galanty
veľké množstvo úložného priestoru
upravený a oplotený pozemok
komfortné parkovanie pre viac áut

Táto nehnuteľnosť ponúka spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a pokojného prostredia s výbornou dostupnosťou do mesta.

Možnosť investičnej nehnuteľnosti s istými nájomníkmi na 5 rokov. Nájomné vo výške 1.500€/mesačne.

Prejdite sa po dome prostredníctvom virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=La1QLbxSJva

Cena na vyžiadanie.

Lokalita – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou
Obec Košúty patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Galanta najmä vďaka kombinácii pokojného rodinného bývania a rýchlej dostupnosti do mesta.

Výhody lokality:
pokojná a bezpečná obec vhodná pre rodiny
výborná dostupnosť do Galanty – len pár minút autom
rýchle napojenie smerom na Sereď, Trnavu aj Nitru
príjemné rezidenčné prostredie s novou výstavbou
ideálne spojenie súkromia a dostupnosti mesta
minimum ruchu a viac priestoru pre komfortné bývanie
vhodná lokalita pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj po práci a zároveň nechcú bývať ďaleko od mesta


V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Teším sa na osobné stretnutie

PINK reality - veľkorysý pozemok s developerským potenciálom v obci Lužianky pri Nitre

269 000 € / celkom

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný pozemok so starším rodinným domom v obci Lužianky pri Nitre, situovaný v pokojnej lokalite so zástavbou rodinných domov, na okraji obce v blízkosti golfového areálu.

Pozemok s celkovou výmerou 2 333 m² predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor na bývanie, ako aj pre investora alebo developera so zámerom výstavby rodinných domov.

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, dve garáže a studňa. Veľkou výhodou je dostupnosť všetkých inžinierskych sietí priamo na pozemku, čo výrazne uľahčuje budúce využitie nehnuteľnosti.

Pozemok je vďaka svojej výmere a šírke vhodný aj na developerský projekt s možnosťou umiestnenia približne 4 až 6 rodinných domov. Dostatočná šírka umožňuje vytvorenie prístupovej cesty k jednotlivým budúcim pozemkom, čím sa otvára priestor pre praktické a funkčné riešenie rezidenčnej výstavby.

LOKALITA
Obec Lužianky patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, pričom poloha na okraji obce v blízkosti golfového areálu podčiarkuje príjemný charakter prostredia.

Táto ponuka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá pozemok s výrazným potenciálom, kompletnými sieťami a možnosťou realizácie vlastnej vízie v perspektívnej lokalite.

Cena nehnuteľnosti je 269.000 €

Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám poskytnem bližšie informácie a predstavím potenciál tejto nehnuteľnosti osobne.

Teším sa na stretnutie.

REZERVOVANÉ PINK reality Moderný rodinný dom v radovej zástavbe – Šaľa, Veča

239 000 € / celkom

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj krásny a moderne zariadený 5-ročný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite Šaľa – Veča. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojím moderným prevedením a nízkymi mesačnými nákladmi, ale aj praktickou dispozíciou vhodnou pre rodinné bývanie.

Dom je postavený z tehly, je zateplený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

Základné informácie:
úžitková plocha: cca 130 m² + terasa cca 12 m²
pozemok: cca 250 m²
2 parkovacie miesta
terasa a záhrada
podlahové kúrenie
nízke mesačné náklady

Cena: 239 000 €

Dispozícia domu:

1. podlažie:
vstupná chodba
priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
komora
technická miestnosť
samostatné WC
výstup na terasu a do záhrady

2. podlažie:
3 samostatné izby
kúpeľňa
samostatné WC

Vybavenie a technológie
Dom sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody a súčasťou vybavenia sú kvalitné spotrebiče a moderné technológie:

Kuchyňa a spotrebiče:
vstavaná mikrovlnka, rúra a indukčná doska Electrolux
nová vstavaná umývačka riadu Philco (2–3 mesačná)
vstavaný digestor Concept
chladnička Liebherr

Komfort bývania:
klimatizácia Vivax 5,2 kW
tepelné čerpadlo Ariston Nuos Primo 200 L
elektrické podlahové kúrenie v celom dome
dotykové termostaty v každej izbe

Ďalšie vybavenie:
práčka Gorenje
sušička Electrolux
nová sedačka

Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady:
elektrina cca 166 €
voda cca 30 €

Vďaka podlahovému kúreniu a tepelnému čerpadlu je bývanie energeticky úsporné a komfortné počas celého roka.

Lokalita:
Mestská časť Veča patrí medzi vyhľadávané lokality v Šali, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť a pokojné rodinné bývanie.

Prejdite sa po dome prostredníctvom virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=25ACL9DyCV9

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Teším sa na osobné stretnutie

**SEZÓNNA AKCIA** - PINK reality - novostavba 4- izbového RD v radovej zástavbe v obci Nebojsa - NA PREDAJ

225 000 € / celkom

PINK reality ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá v sebe spája štýl, komfort a úsporné bývanie. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej lokalite mesta Galanta – časť Nebojsa, kde si užijete súkromie aj bezpečie.

Tento prízemný, bezbariérový dom je ideálnym miestom pre mladú rodinu, ale rovnako poteší každého, kto hľadá pohodlie bez kompromisov.

Základné informácie o nehnuteľnosti
• Úžitková plocha: 105 m² (vrátane terasy 10,5 m²)
• Zastavaná plocha: 124 m²
• Záhrada cca 180-200 m²
• Orientácia: severozápad / juhovýchod
• Výstavba: 2025 | Kolaudácia: 2026

Výborná dostupnosť
Rýchle napojenie na diaľnicu D1 vám zabezpečí pohodlné spojenie:
• do Bratislava – cca 30 min
• do Trnava – cca 30 min
• do Nitra – cca 30 min

Autobusová zastávka je len pár krokov od domu a vlaková stanica v Galante je dostupná do pár minút autom.

Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Dom vás privíta praktickým zádverím, z ktorého plynulo prejdete do otvoreného priestoru kuchyne a obývačky.
• priestranná obývačka prepojená s kuchyňou
• výstup na terasu z kuchyne, obývačky aj spálne
• technická miestnosť
• veľká kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatné WC
• 2x samostatná izba

Pohodlie každý deň
• parkovanie pre 2 autá priamo pred domom
• garáž s elektronickou bránou
• suchý prechod z garáže do domu
• uzavretý a oplotený pozemok pre vaše súkromie

Moderné technológie a úspora
• elektrické podlahové kúrenie s termostatmi
• rekuperácia v každej izbe
• elektrická lamelová garážová brána
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na fotovoltaiku a exteriérové elektrické žalúzie
• dom je napojený na všetky IS - obecnú vodu, kanalizácia je tlaková s el. čerpadlom, Elektrina (230/400 V, 32 A), optický internet
Mesačné náklady sú približne 150€/mes.

Dom je riešený ako samostatná jednotka s dôrazom na súkromie, oddelená dilatačnou medzerou pre maximálny komfort bývania bez rušivých vplyvov.
Obvodové múry sú murované z tehál s hrúbkou 30 cm a zateplenie (15 cm). Vnútorné priečky sú taktiež tehlové (11,5 cm a 25 cm).
Interiér dotvárajú klasické vápenno-cementové omietky a odľahčený, izolovaný sadrokartónový strop.
Strecha je plochá, spádová s drevenou konštrukciou a kvalitnou hydroizoláciou.

Cena HOLODOMU je od 225.000€
Dom je možné dokončiť do ŠTANDARDU za 18.000€
Štandard obshuje: laminátové podlahy + lišty, dlažby a obklady, sanita, maľovka na bielo, interiérové dvere s kľučkami.

Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme aj najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

PINK reality - Výnimočná ponuka zariadeného rodinného domu s garážou a záhradou

249 000 € / celkom

PINK reality ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá v sebe spája štýl, komfort a úsporné bývanie. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej lokalite mesta Galanta – časť Nebojsa, kde si užijete súkromie aj bezpečie.

Tento prízemný, bezbariérový dom je ideálnym miestom pre mladú rodinu, ale rovnako poteší každého, kto hľadá pohodlie bez kompromisov.

Základné informácie o nehnuteľnosti
• Úžitková plocha: 105 m² (vrátane terasy 10,5 m²)
• Zastavaná plocha: 124 m²
• Pozemok: 336 m²
• Orientácia: severozápad / juhovýchod
• Výstavba: 2025 | Kolaudácia: 2026

Výborná dostupnosť
Rýchle napojenie na diaľnicu D1 vám zabezpečí pohodlné spojenie:
• do Bratislava – cca 30 min
• do Trnava – cca 30 min
• do Nitra – cca 30 min

Autobusová zastávka je len pár krokov od domu a vlaková stanica v Galante je dostupná do pár minút autom.

Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Dom vás privíta praktickým zádverím, z ktorého plynulo prejdete do otvoreného priestoru kuchyne a obývačky.
• priestranná obývačka prepojená s kuchyňou
• výstup na terasu z kuchyne, obývačky aj spálne
• technická miestnosť
• veľká kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatné WC
• 2x samostatná izba

Pohodlie každý deň
• parkovanie pre 2 autá priamo pred domom
• garáž s elektronickou bránou
• suchý prechod z garáže do domu
• uzavretý a oplotený pozemok pre vaše súkromie

Moderné technológie a úspora
• elektrické podlahové kúrenie s termostatmi
• rekuperácia v každej izbe
• elektrická lamelová garážová brána
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na fotovoltaiku a exteriérové elektrické žalúzie
• dom je napojený na všetky IS - obecnú vodu, kanalizácia je tlaková s el. čerpadlom, Elektrina (230/400 V, 32 A), optický internet
Mesačné náklady sú približne 150€/mes.

Dom pripravený na bývanie
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená.
Kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH, útulná obývačka, praktické úložné riešenia aj kvalitné materiály – všetko vytvára harmonický a elegantný priestor.

Dom je riešený ako samostatná jednotka s dôrazom na súkromie, oddelená dilatačnou medzerou pre maximálny komfort bývania bez rušivých vplyvov.
Obvodové múry sú murované z tehál s hrúbkou 30 cm a zateplenie (15 cm). Vnútorné priečky sú taktiež tehlové (11,5 cm a 25 cm).
Interiér dotvárajú klasické vápennocementové omietky a odľahčený, izolovaný sadrokartónový strop.
Strecha je plochá, spádová s drevenou konštrukciou a kvalitnou hydroizoláciou.

Cena nehnuteľnosti je 249.000€

Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

PINK reality Na predaj poschodový rodinný dom – Šaľa, ulica Jilemnického

239 900 € / celkom

PINK reality ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa, na ulici Jilemnického. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo ako investičnú príležitosť.

Základné informácie:
obytná plocha domu: 260 m²
celková výmera pozemku: 984 m²
z toho záhrada: 669 m² (za domom)
dom má 2 podlažia (poschodia) + podpivničenie
stav: pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu

Dispozícia a vybavenie:
na každom podlaží sa nachádza kúpeľňa a WC
dom disponuje balkónmi na oboch podlažiach
podpivničený – pivnica aktuálne využívaná ako práčovňa a sklad
pivničné priestory ponúkajú možnosť prerobenia na obytné miestnosti, kuchyňu alebo ďalšie funkčné priestory

Investičný potenciál:
možnosť rozdelenia na 2 samostatné bytové jednotky
ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo prenájom

Mesačné náklady:
voda: 10 €
elektrina: 40 €
plyn: 135 €

Výhody nehnuteľnosti:
veľkorysý pozemok s rozlohou 984 m²
priestranná záhrada ideálna na oddych, pestovanie alebo rodinné aktivity
tichá a obľúbená lokalita
možnosť kompletného prispôsobenia domu podľa vlastných predstáv

Cena: 239 900 €

Virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=8V3k8eBNcNS

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre bývanie aj investíciu – vytvorte si domov presne podľa svojich potrieb.

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

REZERVOVANÉ - PINK reality - Na predaj starý rodinný dom v obci Košúty

79 990 € / celkom

PINK reality ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Košúty.
Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 440m2.

Dispozícia domu:
- vstupná chodba
- obývacia miestnosť
- 2x izba
- kuchyňa
- kúpeľňa a samostatná toaleta

Na pozemku sa nachádza aj garáž.
Pozemok je situovaný na rohu ulice takže má prístup z dvoch strán.
Rodinný dom je vhodný buď na kompletnú rekonštrukciu alebo si na pozemku môžete postaviť nový dom.

Cena ponúkaného rodinného domu je 79.990€

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: +421 944 971 717

PINK reality - NA PREDAJ Rodinný dom v TOP lokalite - Sládkovičova ul., Šaľa

249 500 € / celkom

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom na okraji radovej zástavby, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Šali. Ak hľadáte dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru, kvalitnú dispozíciu a možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálna.
Dom ponúka premyslenú 5 izbovú dispozíciu, ktorá spĺňa štandardy moderného bývania bez potreby výrazných stavebných zásahov či dispozičných zmien. Praktické rozloženie miestností zabezpečuje komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu a zároveň umožňuje jednoduché doladenie interiéru podľa vlastného štýlu.

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI:
• nadčasová dispozícia bez nutnosti úprav
• dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov domácnosti
• veľká záhrada s možnosťou doplnenia o ďalší vjazd do zadnej časti pozemku
• pôvodný, no mimoriadne udržiavaný stav – možnosť okamžitého bývania aj postupnej modernizácie

DISPOZÍCIA:
Denná zóna na prízemí
Prízemie tvorí komfortná denná zóna s prirodzeným prepojením obývacej izby, kuchyne a jedálne – ideálne miesto pre rodinný život aj spoločné stretnutia. Dominantou priestoru je priestranná obývačka s krbom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého roka. Veľké okná prepájajú interiér so záhradou a zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, čím umocňujú pocit otvoreného a vzdušného priestoru. Výstup z obývačky na terasu a do záhrady ocení každý, kto túži po pohodlnom prepojení interiéru s exteriérom.
Súkromná zóna na poschodí
Na poschodí sa nachádza súkromná časť domu, ktorá poskytuje pokoj a dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti. Izby sú vhodné ako spálne, detské izby či pracovňa.
Pivnica so samostatným vstupom aprístupom denného svetla
Veľkou výhodou je pivnica s možnosťou samostatného vstupu, ktorá ponúka široké možnosti využitia:
• vytvorenie pracovnej časti pre podnikanie alebo home office
• zriadenie hosťovského apartmánu s úplným súkromím
• ďalší obytný alebo relaxačný priestor podľa potrieb nového majiteľa
Prízemie:
vstupná hala
samostatná toaleta
chodba s prístupom do kuchyne a obývacej izby
výstup na terasu a záhradu
prístup do pivnice
garáž s montážnou jamou

Prvé podlažie:
4 samostatné izby
priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
šatník
chodba

Pivnica:
chodba
Technická miestnosť
Práčovňa
2 samostatné veľké miestnosti
Sauna
Úložný priestor pod schodiskom

TECHNICKÝ STAV:
Dom sa nachádza v pôvodnom, avšak mimoriadne udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi skvelú príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý poskytuje efektívne a úsporné temperovanie celého domu. Ohrev teplej vody je riešený bojlerom, čo umožňuje jednoduchú a spoľahlivú prevádzku.

POZEMOK:
Dom stojí na rovinatom, starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 498 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie úžitkovej aj oddychovej časti záhrady. V úžitkovej časti sa nachádza samostatná pivnica na zeleninu a praktický prístrešok na záhradné náradie či ukladanie dreva, čo výrazne zvyšuje komfort pri starostlivosti o záhradu. Veľkosť pozemku umožňuje pohodlné pestovanie, vybudovanie relaxačnej zóny, detského ihriska či priestoru pre domácich miláčikov.
Významnou výhodou je poloha na konci radovej zástavby, ktorá prináša viac súkromia a menej ruchu. Zároveň poskytuje možnosť vytvoriť priamy prístup do zadnej časti pozemku, čo otvára ďalšie praktické možnosti využitia – napríklad pre parkovanie, dielňu, sklad alebo záhradný domček.


LOKALITA
Dom sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej lokalite na Sládkovičovej ulici v Šali, ktorá ponúka výborné spojenie pokojného rodinného bývania s rýchlou dostupnosťou centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, služby aj zastávky MHD, čo zaručuje pohodlný každodenný život.
Oblasť je typická uceleným architektonickým štýlom a pôsobí harmonicky a jednotne. Vyznačuje sa príjemnou, stabilnou komunitou, ktorá vytvára bezpečné a pokojné prostredie pre rodinné bývanie.

Virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=8fi1ARLZTnQ

CENA: 249.500€

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393

Teším sa na stretnutie.

PINK reality – PREDAJ priestranného 5 izbového rodinného domu v atraktívnej časti Diakoviec

189 000 € / celkom

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Diakovce. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Rodinný dom má úžitkovú plochu 114 m² a zastavanú plochu 135 m². Nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 22 árov (12 á stavebná časť s domom + 10 á orná pôda s prístupom z asfaltovej komunikácie zo zadnej strany). Dom bol postavený v roku 1975 z pálenej tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže slúžiť ako doplnkový zdroj vody.

DISPOZÍCIA DOMU
Dom ponúka premyslené a funkčné rozloženie miestností:
• vstupná predsieň
• široká chodba
• 3 nepriechodné izby
• 1 priechodná izba
• priestranná kuchyňa
• kúpeľňa (rekonštrukcia 2021)
• samostatné WC
• podkrovná izba
• úložný priestor v podkroví
• čiastočné podpivničenie

Podkrovie aj pivnica sú prístupné z exteriéru, pričom je možné jednoducho vytvoriť vstup aj z interiéru. Táto variabilita umožňuje budúcemu majiteľovi rozšíriť obytnú plochu o ďalšie izby či vytvoriť samostatnú bytovú jednotku.
K dispozícii je aj vizualizácia priestorov.

POZEMOK
Pozemok je rovinatý, udržiavaný a čiastočne oplotený. Poloha na okraji obce poskytuje maximálne súkromie a príjemný výhľad na okolité polia. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre ďalšiu výstavbu, bazén či rôzne záhradné úpravy.
Na pozemku sa nachádza aj hospodárska prístavba a prístrešok na náradie.

INŽINIERSKE SIETE
Dom je pripojený na verejný rozvod vody, elektriny a plynu, odpad je riešený vlastnou žumpou na pozemku. Doplnkovým zdrojom vody je studňa na pozemku.

TECHNICKÝ POPIS DOMU
Dom sa nachádza v pôvodnom, no veľmi dobre udržiavanom stave. Masívna konštrukcia z pálenej tehly na betónových základoch zabezpečuje vysokú stabilitu, dlhú životnosť a predstavuje výborný základ pre modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je vybavený plynovým kotlom s liatinovými radiátormi a strechou pokrytou pálenou škridlou.
V roku 2021 prešla modernizáciou kúpeľňa a boli vymenené rozvody vody, čo zvyšuje komfort a znižuje potrebu okamžitých investícií.

LOKALITA
Dom sa nachádza na okraji obce na pokojnej ulici s rodinnými domami.
Diakovce sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň chcú mať všetky služby a rekreačné možnosti na dosah.
Okolie s poľami a cyklotrasami je ideálne na prechádzky či šport, termálne kúpalisko priamo v Diakovciach ponúka celoročný oddych. V obci nájdete základnú školu, obchody, služby aj kultúrne podujatia.
Výhodou je výborné spojenie so Šaľou a okolitými mestami, železničná trať Šaľa – Neded prechádza obcou. Obec Diakovce sa tiež čoskoro dočká novej cyklotrasy, ktorá bezpečne spojí obec so Šaľou. Budúci majitelia tak získajú ideálne podmienky na rekreačné bicyklovanie aj pohodlné dochádzanie do mesta.

Virtuálna prehliadka domu:
https://my.matterport.com/show/?m=Ri7uuswB4t1

CENA: 189.000,-- EUR (159.000€ v prípade kúpy prednej časti pozemku s rozlohou 12a)

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality PRENÁJOM NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU SO ZÁHRADOU – ŠAĽA

1 200 € / mesiac

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom modernú novostavbu rodinného domu na Jabloňovej ulici v Šali.

Dom sa nachádza v radovej zástavbe v novovybudovanej štvrti, v pokojnej okrajovej časti mesta – ideálne miesto pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Rozloha pozemku: 290 m²
Zastavaná plocha: 110 m²
Úžitková plocha: 90 m²

Záhrada vhodná na oddych.

DISPOZÍCIA
Vstupná chodba
3 samostatné spálne (jedna s výstupom na terasu)
Obývacia izba prepojená s kuchyňou
Kúpeľňa
Samostatné WC
Technická miestnosť

ZARIADENIE
Dom sa prenajíma zariadený tak, ako je na fotkách:
kompletne zariadená obývacia izba
plne vybavená spálňa
zariadená detská izba

Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE
Plastové 8-komorové okná s trojsklom
Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo a podlahové chladenie
Moderné a energeticky úsporné riešenie bývania

PODMIENKY NÁJMU
Nájom: 1200 € / mesiac
Depozit: 2400€
Sprostredkovateľský poplatok: 1200€

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0917 87 37 79

REZERVOVANÉ PINK reality Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom

192 000 € / celkom

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom.

Hľadáte dom, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Tento vkusne zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnej časti obce Trnovec nad Váhom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, kvalitu a súkromie.

Základné informácie
Typ: 4-izbový rodinný dom
Rok výstavby: 1964
Kompletná rekonštrukcia: 2014 – 2015
Lokalita: tichá, pokojná ulica
Stav: výborný, bez nutnosti ďalších úprav

Rekonštrukcia a technický stav
Dom prešiel rozsiahlu a kvalitnú rekonštrukciu, ktorá zahŕňa:
strecha menená v roku 2007 (latovanie + krytina)
zateplenie 8 cm polystyrénom
nové rozvody vody, elektriny, kúrenia a odpadu
dom odizolovaný odspodu, nové potery
trojsklo okná a dvere Slovaktual
nové radiátory
kondenzačný kotol Buderus + 120 l zásobník vody
fasáda z roku 2017
nové dažďové ríny (2019)
nový dvojplášťový komín (2021)
podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni

Dispozícia domu
Premyslené a praktické rozloženie miestností:
vstupná chodba
obývacia izba
kuchyňa
kúpeľňa
samostatné WC
2 veľké izby
šatník
1 menšia izba (pracovňa / detská izba / hosťovská)

Exteriér a pozemok
zastrešená terasa – ideálna na oddych
murovaná garáž priamo na pozemku
upravený a praktický pozemok

Mesačné náklady:
voda: 15 €
elektrina: 80 €
plyn: 120 €
nízke a stabilné náklady na bývanie

Prečo si vybrať práve tento dom?
bez ďalších investícií
tichá lokalita vhodná pre rodinu
kvalitné materiály a technológie
výborný technický stav
nízke prevádzkové náklady

CENA: 192.000€

Lokalita – Trnovec nad Váhom

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej uličke obce Trnovec nad Váhom, ktorá je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou na bývanie vďaka výbornej kombinácii kľudu vidieka a dobrej dostupnosti mesta.
Ideálne miesto pre rodinné bývanie
tichá ulica s minimálnou premávkou
príjemné susedstvo
dostatok súkromia a bezpečia
vhodné pre rodiny s deťmi aj ľudí hľadajúcich pokoj

Kompletná občianska vybavenosť
V obci sa nachádza:
materská a základná škola
potraviny, služby, pošta
zdravotné stredisko
športoviská a voľnočasové možnosti

Výborná dostupnosť
Šaľa – pár minút autom
rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy
pohodlné dochádzanie za prácou aj službami

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

PINK reality Bývanie, rekreácia aj investícia v jednom - rodinný dom v srdci Liptova – Ivachnová

269 000 € / celkom

PINK reality - V exkluzívnej lokalite Ivachnová, obklopenej horami, prírodou a celoročnými možnosťami oddychu, ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, ktorý spája pokoj vidieka, výbornú dostupnosť a široké možnosti využitia.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie na Liptove, rekreačný dom alebo výbornú investičnú príležitosť.

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Ivachnová – Liptov
Typ: rodinný dom
Podlažia: 2 + pivnica
Zastavaná plocha hlavného domu: 89 m²
Druhý samostatný domček na pozemku: 47 m², 2 podlažia
Plocha pozemku: 535m2
Rok výstavby 1956
Prístavba v roku 2005
Stav: čiastočne rekonštruovaný

DISPOZÍCIA – PREMYSLENÝ PRIESTOR PRE KOMFORT
Pivnica:
práčovňa
špajza / skladový priestor

Prízemie:
vstupná chodba
schodisko
tri samostatné izby
kúpeľňa so sprchovým kútom
WC a umývadlo

Poschodie (podkrovie)
kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenským stolom
priestranná obývacia izba s príjemnou atmosférou
samostatná izba s balkónom
druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom

Dispozícia domu umožňuje komfortné rodinné bývanie, ale aj jednoduché oddelenie súkromnej a spoločenskej časti.

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE
nová strecha
nový balkón
nová kanalizačná prípojka
čiastočne nové elektrické rozvody
celý dom čerstvo vymaľovaný
plyn nie je zavedený

NÍZKE A PREHĽADNÉ MESAČNÉ NÁKLADY
voda: 25 €
elektrina (hlavný dom): 185 €
elektrina (vedľajší dom): 15 €

BONUS, KTORÝ ROBÍ ROZDIEL
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci menší dom s dvoma podlažiami, ktorý ponúka široké možnosti využitia:
hosťovský dom
rekreačný objekt
sklad / dielňa
ateliér
alebo investičný zámer (prenájom)

CENA: 269.000€

LOKALITA – IVACHNOVÁ | ŽIVOTNÝ ŠTÝL LIPTOVA
Ivachnová patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Liptova vďaka svojej polohe, prírode a dostupnosti.

ZIMNÉ AKTIVITY
lyžiarske strediská Malinô Brdo a Jasná – Nízke Tatry
bežkovanie, skialpinizmus
termálne kúpaliská Bešeňová, Tatralandia

LETNÉ AKTIVITY
turistika, cykloturistika
Liptovská Mara – kúpanie, vodné športy
hory, lesy, pokoj a čistý vzduch

PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ
exkluzívna lokalita Liptova
dve stavby na jednom pozemku
ideálne spojenie bývania a investície
praktická a nadčasová dispozícia
nízke prevádzkové náklady
celoročné využitie

Prejdite sa po nehnuteľnosti prostredníctvom virtuálnej prehliadky:
https://my.vpromo.sk/tour/64mwxddhb2

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0902 71 82 46

PINK reality - moderný rodinný dom v Diakovciach - novostavba na dokončenie podľa vlastných predstáv

186 000 € / celkom

PINK reality vám prináša jedinečnú príležitosť – moderný rodinný dom v Diakovciach, ktorý spája veľkorysý priestor, prirodzené svetlo a absolútne súkromie. Dom, ktorý čaká na majiteľa s vysokými nárokmi.

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
• Hrubá stavba pripravená na dokončenie - vy rozhodujete o finálnom štýle, materiáloch a atmosfére
• Moderný koncept s dôrazom na otvorenosť, veľké presklené plochy a prirodzené svetlo, ktoré plynule prepája interiér so záhradou
• Úžitková plocha 220 m² doplnená o slnečnú terasu s rozlohou 30 m² – ideálne miesto na relax či rodinné posedenia
• Zastavaná plocha: 260 m²
• Pozemok s rozlohou 930 m² (spolu s prístupovou cestou 1132 m²) – dostatok priestoru na záhradu, bazén či okrasné dreviny

STAVBA
• Základy: železobetónová doska
• Múry: keramické tvárnice
• Strecha: drevené priehradové
• Možnosť doplnenia ďalšieho podlažia

Na výstavbu boli použité iba najkvalitnejšie materiály, čo zaručuje dlhú životnosť a vysoký štandard bývania. Odhadovaná investícia na dokončenie je približne 70.000 €, pričom v prípade záujmu je možné dokončenie domu zabezpečiť priamo súčasným majiteľom. Dom bol stavaný s víziou vlastného bývania. Táto ponuka je určená pre náročného záujemcu, ktorý hľadá veľkorysý priestor, absolútne súkromie a bývanie na úrovni.

DISPOZÍCIA
Denná zóna je jasne oddelená od súkromnej, čo zaručuje harmóniu medzi spoločenským životom a pokojom v spálňach.
Srdcom domu je veľkorysá obývačka spojená s jedálenskou časťou, kde sa rodinné večery zmenia na zážitky, oslavy na nezabudnuteľné chvíle a každodenné stretnutia na okamihy plné pohody.
V zadnej časti domu sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom – ideálne miesto na súkromný oddych. Dve ďalšie samostatné izby s kúpeľňou poskytujú komfort pre deti, hostí či pracovný priestor.
Veľké okná orientované do dvora prepájajú interiér so záhradou a prinášajú do každej miestnosti dostatok prirodzeného svetla. Slnečná terasa s rozlohou viac ako 30 m² je pripravená na relax – či už s vírivkou, rodinným stolovaním alebo večerným posedením pri západe slnka.

• Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia
• Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a veľkými oknami na terasu
• Dve samostatné izby + kúpeľňa
• Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou
• Technická miestnosť

• Slnečná terasa
• Trojgaráž (50m2) pre pohodlné parkovanie
• Možnosť parkovania pred domom – ideálne pre návštevy alebo ďalšie vozidlá

LOKALITA
Dom sa nachádza v centre obce na konci uzavretej ulice s rodinnými domami. Pozemok je oplotený bariérovým oplotením, čo zaručuje pokoj a súkromie.
Diakovce sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dotykom prírody, no zároveň chcú mať všetky služby a rekreačné možnosti na dosah.
Okolie s poľami a cyklotrasami je ideálne na prechádzky či šport, termálne kúpalisko priamo v Diakovciach ponúka celoročný oddych. V obci nájdete základnú školu, obchody, služby aj kultúrne podujatia.
Výhodou je výborné spojenie so Šaľou a okolitými mestami, železničná trať Šaľa – Neded prechádza obcou. Obec Diakovce sa tiež čoskoro dočká novej cyklotrasy, ktorá bezpečne spojí obec so Šaľou. Budúci majitelia tak získajú ideálne podmienky na rekreačné bicyklovanie aj pohodlné dochádzanie do mesta.

!LETNÁ ZĽAVA 12.000€!
CENA: 186.000€

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Tento dom nie je len stavba – je to prázdne plátno, na ktorom si namaľujete svoj vysnívaný život. Moderná architektúra, slnečné izby a terasa pripravená na relax robia z tejto ponuky jedinečnú príležitosť.

Túžite po dokonalom bývaní a zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma na tel.čísle 0910 606 393 a dohodnite si obhliadku.

PINK reality – Štýlový rodinný dom v tichej časti Tešedíkova na PREDAJ

194 800 € / celkom

PINK reality so súhlasom majiteľa prináša jedinečný 3-izbový rodinný dom, ktorý spája moderný komfort s útulnou dispozíciou a záhradou plnou pokoja. Tento dom je pripravený okamžite privítať svojich nových majiteľov – bez starostí, bez ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a začať si vychutnávať atmosféru skutočného domova, kde sa štýl stretáva s harmóniou.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI
• Jednopodlažný rodinný dom s dvoma útulnými spálňami
• Otvorený priestor kuchyne spojenej s obývačkou, krb a výstup na terasu
• Predzáhradka, priestranný dvor, slnečná terasa a záhradný domček
• Bezproblémové parkovanie pre 4 osobné vozidlá – 2 vo dvore a ďalšie 2 vonku.
• Tichá lokalita s rodinnými domami v okrajovej časti obce, bez budúcej výstavby, výhľad do polí a zelene

• Úžitková plocha domu: 60 m2
• Rozloha pozemku: 335 m²


STAV NEHNUTEĽNOSTI
• Novostavba skolaudovaná v roku 2019
• Rodinný dom v 100 % kondícii, výborne udržiavaný
• Nadčasové architektonické a materiálové riešenie
• Predáva sa zariadený


DISPOZÍCIA:
• Vstupná predsieň
• Kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu
• 2 samostatné izby
• Kúpeľňa s vaňou a WC
• Komora

Praktická a útulná dispozícia domu poskytuje dokonalý priestor a pohodlie. Srdcom domu je obývacia izba s krbom a vysokým stropom, ktorý priestoru dodáva jedinečný charakter. Ten je podčiarknutý nadčasovým zariadením
Priestory sú nádherne presvetlené vďaka strešným oknám.

INŽINIERSKE SIETE
• Elektrická sieť, mestský vodovod, studňa, kanalizácia

TECHNICKÉ PARAMETRE
• murivo: tehla Termobrik + kontaktné zateplenie polystyrénom
• Strecha: sedlová
• Plastové okná 2-sklo so sieťkami a vnútornými žalúziami, strešné okná
• Podlahy: plávajúce + keramická dlažba
• Vykurovanie: plynové podlahové + krb
• Zabezpečenie: bezpečnostné dvere, alarm
• Chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby
• vlastná studňa na pozemku

LOKALITA
Tešedíkovo je obec, ktorá spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Nájdete tu základnú aj materskú školu, obchody a služby, zdravotnícke zariadenia, kultúrne podujatia i športoviská, ktoré spríjemňujú každodenný život. Skvelá dopravná dostupnosť na hlavné cestné ťahy a diaľnicu, ako aj poloha na železničnej trati Bratislava – Nové Zámky, robí z Tešedíkova ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou. Je to lokalita, kde môžete žiť v harmónii s prírodou, no zároveň mať všetko potrebné na dosah


CENA: 194.800,-- EUR


Hľadáte miesto, ktoré má dušu a spája v sebe štýl, praktickosť a šarm? Tento dom je miestom, kde sa komfort spája s estetikou a vytvára atmosféru skutočného domova. Objavte priestor, ktorý vás privíta teplom krbu, presvetlenými izbami a pokojom záhrady. Zavolajte ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči – váš nový domov na vás čaká

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality - PREDAJ priestranného 4-izbového rodinného domu v obci Hody

158 900 € / celkom

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Hody. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Praktická dispozícia, veľkorysý pozemok a doplnkové stavby vytvárajú skvelé podmienky na komfortný život aj voľnočasové aktivity.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Úžitková plocha: 77 m² (celkovo až 150 m² vrátane suterénu)
Zastavaná plocha: 90 m²
Pozemok: 540 m² (11 × 49 m)
Rok výstavby: 1974, materiál – pálená tehla
Architektúra: klasický štvorcový pôdorys so stanovou strechou
Energetický certifikát: trieda G
Čiastočná rekonštrukcia, zadná prístavba z kvádrov

DISPOZÍCIA DOMU
Dom má dve podlažia – prízemie a suterén, ktoré spolu vytvárajú flexibilný priestor pre rodinný život aj osobné projekty.

Na prízemí vás privíta vstupná predsieň, z ktorej sa otvára priestranná obytná kuchyňa s jedálňou. K dispozícii je jedna priechodná a dve nepriechodné izby, ktoré ponúkajú variabilitu pre spálne, detskú izbu alebo pracovňu. Praktickú časť dopĺňa chodba, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Zo vstupnej časti vedie aj schodisko do suterénu.

Suterén je samostatným svetom – prístupný z interiéru aj exteriéru. Nájdete tu kuchyňu, komoru, technickú miestnosť a veľkú presvetlenú miestnosť, ktorá vďaka vlastnému vstupu ponúka nekonečné možnosti: hosťovský apartmán, dvojgeneračné bývanie, kreatívny ateliér či pracovný priestor oddelený od každodenného ruchu.

EXTERIÉR
K domu patrí samostatná garáž, dielňa, letná kuchyňa a sklad, ktoré poskytujú praktické zázemie pre každodenný život. Nechýba ani prístrešok, ktorý priam pozýva na prebudovanie do útulného záhradného altánku – ideálneho pre letné grilovačky, rodinné oslavy či večerné posedenia s priateľmi.

Pozemok je rovinatý, starostlivo udržiavaný a oplotený, s oddeleným skladom na záhradné náradie. Atmosféru dotvárajú vysadené ovocné stromy, ktoré prinášajú nielen úrodu, ale aj pocit domácej záhrady plnej života.

Tichá a bezpečná lokalita ponúka pokoj a krásne výhľady na okolité polia. Bonusom je priame napojenie na cyklistické chodníky, ktoré vás zavedú do prírody, do mesta, či na obľúbené kúpalisko Vincov les, kde si môžete užívať letné dni pri vode.

TECHNICKÝ POPIS DOMU
Pôvodná stavba z roku 1974 je zdravá a starostlivo udržiavaná, čo je dôkazom jej kvality a stability. Zadná prístavba z kvádrov má zateplenú fasádu aj strop, na celom dome sú osadené plastové okná, ktoré zvyšujú komfort bývania.
Dom je vybavený plynovým kúrením a k dispozícii je úplne nový plynový kotol – záruka úsporného a spoľahlivého vykurovania. Podlahy tvoria pôvodné bukové parkety s charakterom, doplnené laminátovou podlahou a dlažbou.

Rekonštrukciou prešla kúpeľňa, WC a kuchynská linka, ostatné časti sú v pôvodnom stave, pripravené na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dom je teda vhodný na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka priestor pre kreatívne úpravy.

Predáva sa so zariadením podľa fotografií, pričom po dohode je možné ho kompletne vypratať – nový majiteľ tak získava flexibilitu pri zariaďovaní.

INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný rozvod vody, elektriny, plynu a kanalizácie, čo zaručuje pohodlné a bezstarostné bývanie.

Ako príjemný bonus je k dispozícii aj vlastná studňa s pitnou vodou, napojená priamo na vnútorné rozvody domu. Vďaka tomu môže slúžiť ako plnohodnotná alternatíva mestskej vody – praktické riešenie, ktoré prináša nezávislosť, úsporu a istotu.

Virtuálna prehliadka domu:
https://my.matterport.com/show/?m=pY7igCpEdC7

Preliadka s menu
https://my.vpromo.sk/sk/tour/9aantcr3

CENA: 158 900,-€

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393
Teším sa na osobné stretnutie.

JARNÁ AKCIA 115 000,- EUR PINK reality NA PREDAJ – Rodinný dom, Trnovec nad Váhom

115 000 € / celkom

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Trnovec nad Váhom. Táto nehnuteľnosť poskytuje príjemné a pohodlné bývanie, praktickú dispozičnú skladbu a veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Dom má úžitkovú plochu 120 m² a zastavanú plochu 150 m², pričom sa rozprestiera na pozemku o výmere 800 m² (šírka 16 m x dĺžka 50 m). Bol postavený v roku 1975 z tehly, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a disponuje energetickým certifikátom triedy B. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá môže slúžiť ako doplnkový zdroj vody.

DISPOZÍCIA DOMU
Rodinný dom pozostáva z 3 nepriechodných izieb, centrálnej obývacej izby, predného vstupu s predsieňou a samostatného WC. Ďalej tu nájdete kuchyňu, technickú miestnosť so špajzou a čiastočne podpivničené priestory. V podkroví je k dispozícii úložný priestor, ktorý poskytuje praktické možnosti uskladnenia.

K nahliadnutiu vizualizácia priestorov domu.

Exteriér zahŕňa:
• Samostatnú garáž s montážnou jamou,
• Dielňu, sklad a prístrešok, ktoré dopĺňajú praktickú stránku domu.

ZARIADENIE
Dom sa predáva so zariadením podľa fotografií, pričom po dohode je možné ho kompletne vypratať, aby vyhovoval novým majiteľom.

POZEMOK
Pozemok je rovinatý, udržiavaný a oplotený, s oddeleným skladom záhradného náradia. K domu je prístup aj zo zadnej strany cez polia, čo poskytuje väčšie súkromie a výhodu pre záhradkárov – nie ste obkolesení susednými pozemkami. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre ďalšiu výstavbu, bazén či rôzne záhradné úpravy.

INŽINIERSKE SIETE
Dom je pripojený na verejný rozvod vody, elektriny a plynu a má tiež kanalizačnú prípojku. Doplnkovým zdrojom vody je studňa na pozemku.

TECHNICKÝ POPIS DOMU
Dom má novšie zateplenie s polystyrénom a fasádou, plastové okná a konštrukciu z pálenej tehly na betónových základoch. Je vybavený plynovým kotlom s liatinovými radiátormi a strechou pokrytou pálenou škridlou. Celá stavba je stabilná a kvalitná, vhodná na modernizáciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv.

Virtuálna prehliadka domu:
https://my.matterport.com/show/?m=DAAmgrJqZc4

CENA: 115 000 €

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79
Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality - Moderná novostavba dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu v Smoleniciach

309 000 € / celkom

Hľadáte nový domov, ktorý spája komfort, úspornosť a moderný štýl?
PINK reality Vám predstavuje krásnu novostavbu 4-izbového rodinného domu v tichej lokalite Smoleníc, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do mesta.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Kolaudácia: 2022
• Úžitková plocha: 130 m²
• Pozemok: 590 m²
• Materiál: Porfix
• Strecha: Bramac Tagelit – betónová krytina
• Terasa: 32 m²
Pod terasou sa nachádza aj pivnica.

Dispozícia domu:
1.NP:
• Vstupná chodba
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
• priestranná kuchyňa so špajzou s prepojenou jedálňou a obývačkou s východom na terasu
• samostatná spálňa s východom na terasu
2.NP:
• dve samostatné izby
• šatník
• kúpeľňa s vaňou a toaletou


VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE:
Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a energetickú úspornosť.
Na prízemí je podlahové teplovodné kúrenie, na poschodí radiátory.
O teplo domova sa postará krb s rozvodmi, ktorý dokáže vykúriť celý priestor a dvojokruhový plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody.
Súčasťou vybavenia je aj elektrická vstupná brána a predpríprava na optický internet.

INŽINIERSKE SIETE:
◘ Voda: obecná
◘ Kanalizácia: obecná
◘ Studňa: nie je
◘ Plyn: áno

EXTERIÉR:
Exteriér domu je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa – môžete si vytvoriť vlastnú oázu pokoja s upravenou záhradou, bazénom či relaxačnou zónou na priestrannej 32 m² terase.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady: približne150 € (v závislosti od spotreby)
Plyn: cca 70 €
Elektrina: cca 50 €
Voda: cca 30 €

LOKALITA:
Smolenice ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a blízkosti mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, reštaurácie – a nádherná príroda Malých Karpát doslova na dosah ruky.

Moderný, úsporný a pripravený na nový príbeh – možno práve ten váš.

Cena tejto nehnuteľnosti je 309.000€

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. +421 944 971 717
Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality JARNÁ AKCIA Na predaj útulný 4-izbový rodinný dom v Šali – Sládkovičova ulica

237 900 € / celkom

JARNÁ AKCIA

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 4-izbový podpivničený rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v radovej výstavbe na Sládkovičovej ulici v Šali. Dom je dvojpodlažný a pripravený na okamžité nasťahovanie, prípadne na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv.

Dispozícia domu:
Prízemie:
vstupná hala
samostatná toaleta
chodba s prístupom do kuchyne a obývacej izby
letná kuchynka s výstupom na terasu a záhradu
prístup do pivnice a garáže

Prvé podlažie:
3 samostatné izby
priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
oddelená toaleta
chodba

Technické vybavenie:
plastové okná
ústredné kúrenie plynovým kotlom
ohrev vody bojlerom
čerstvo vymaľované
vymenené podlahy a lišty na prízemí ( kuchyňa, chodba, obývacia izba)
mesačné náklady na plyn: cca 90 €

Exteriér:
Záhrada je rozdelená na relaxačnú časť s jazierkom, posedením a krbom, a na úžitkovú časť vhodnú na pestovanie plodín. Súčasťou je aj menší skleník.

Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti mesta, no zároveň v blízkosti centra, čo zaručuje výbornú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti.

Výhody nehnuteľnosti:
výborná dispozícia
možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
priestranná záhrada s oddychovou aj úžitkovou časťou
tichá lokalita blízko centra mesta

Virtuálna prehliadka:

Matterport:
https://my.matterport.com/show/?m=49uSwFUbpHK

Prehliadka s menu:
https://my.vpromo.sk/sk/tour/8pqz6qcjd

CENA DOMU: 237.900€

Ak hľadáte dom, ktorý Vám poskytne pohodlné bývanie s potenciálom prispôsobiť si ho podľa svojich potrieb, táto ponuka je pre Vás ideálna.

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79
Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Na predaj novostavba – 4-izbový rodinný dom v dvojdome so záhradkou a zastrešenou terasou

220 000 € / celkom

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite v objatí prírody ?

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s terasou a záhradkou, ktorý je súčasťou dvojdomu a predáva sa v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu.

Nachádza sa v novovybudovanej štvrti, na Jabloňovej ulici v Šali. Bývanie v meste no v objatí prírody, v tesnej blízkosti rieky Váh. Tieto benefity Vám ponúka táto ponuka.

Dispozícia domu:
Vstupná priestranná chodba
Samostatná toaleta
Technická miestnosť s predprípravou na práčku
Kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta)
Dve samostatné izby
Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou – výstup na zastrešenú terasu
Komora
Samostatná izba s výstupom na pozemok

Pozemok:
K jednej bytovej jednotke prislúcha rovinatý pozemok cca 350 m²


CENA:

Holodom 220 000 €
Zahŕňa:
Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Predpríprava na krb
Predpríprava na klimatizáciu
Podlahové kúrenie
Tepelné čerpadlo

Štandard 250 000 €
+ navyše k holodomu:
Dlažba a parkety podľa vlastného výberu
Zárubne a interiérové dvere podľa vlastného výberu
Kompletná sanita (vaňa, sprchový kút, umývadlá, skrinky, batérie, 2x WC – Geberit) podľa vlastného výberu
Kuchynská linka na mieru vyrobená stolárom
Vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, varná doska)

Prečo si tento dom zamilujete?
Novostavba s modernými technológiami
Výborné dispozičné riešenie pre rodinu
Možnosť úprav podľa vlastného vkusu
Tichá lokalita
Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť.

Matterport:
https://my.matterport.com/show/?m=FCLGfCANNmt

Prehliadka s menu:
https://my.vpromo.sk/tour/dw792ejk

V Galérií nájdete vizualizáciu k domu.

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality - Dvojdom v obci Dlhá nad Váhom – dokonalý štart pre vašu novú etapu života

220 000 € / celkom

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, praktickú dispozíciu a výbornú dostupnosť?
PINK reality vám ponúka na predaj rozostavaný 4-izbový dvojdom, ktorý si môžete prispôsobiť presne podľa vašich predstáv.

Stav nehnuteľnosti:
Dvojdom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením do stavu holodom už v decembri 2025. Využíva moderné stavebné technológie a zohľadňuje potreby súčasného komfortného bývania.

Dispozícia:
Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – ideálny priestor na spoločné chvíle
3 samostatné izby, ktoré poslúžia ako spálne, detské izby alebo pracovňa
Kúpeľňa, samostatné WC
Technická miestnosť pre maximálnu praktickosť
Vstupná predsieň so zázemím

Vybavenie a technológie:
Podlahové teplovodné kúrenie – komfort v každej miestnosti
Predpríprava na krb
Predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie
2 parkovacie miesta priamo pred domom – bez starostí s parkovaním

Prejdite sa po nehnuteľnosti prostredníctvom virtuálnej prehliadky:

Matterport link:
https://my.matterport.com/show/?m=QwRguEWt3MM

Prehliadka s menu
https://my.vpromo.sk/tour/r45jy6m6w

Lokalita:
Obec Dlhá nad Váhom ponúka pokojnú atmosféru vidieka, no zároveň skvelú dostupnosť do okresného mesta Šaľa. Vhodná pre rodiny s deťmi, mladé páry aj jednotlivcov hľadajúcich súkromie a komfort.

Cena nehnuteľnosti v stave HOLODOM, zateplenie, namontovaná el. vypínače a zásuvky: 220 000 €

Fotky vzorového domu na predstavu.

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Predaj zariadenej chaty pri Malom Dunaji – Čierna Voda

102 000 € / celkom

Vaše miesto pokoja a pohody pri vode!

Hľadáte miesto, kde uniknete ruchu mesta a budete si užívať prírodu, pohodu a letné grilovačky s rodinou a priateľmi? Máme pre vás ideálnu ponuku!

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj chatku pri Malom Dunaji.

Lokalita: Čierna Voda pri Malom Dunaji
Cena: 110.000 €
Dispozícia: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa, priestranný altánok

Výhody tejto nehnuteľnosti:
Predáva sa kompletne zariadená – všetko čo vidíte na fotkách zostáva!
(Nábytok, spotrebiče, dekorácie, vybavenie altánku, atď.)

Kompletné technické vybavenie:
Elektrický bojler na teplú vodu
Chladnička s mrazničkou
Umývačka riadu
Automatická práčka
Zariadený altánok:
Veľký masívny stôl, lavice, stoličky, kuchynská linka, drevené sedenie pre deti a gril.

Praktické zázemie:
Pivnica + búdka na drevo.
Vlastná voda a žumpa – žiadne poplatky za vodu!

Nízke mesačné náklady:
Elektrina | cca 15 €/mesačne
Daň z nehnuteľnosti | 33 €/ročne
Skylink | 139 €/ročne


Ideálne pre:
Milovníkov rybolovu a vodných športov
Rodiny s deťmi
Ľudí hľadajúcich víkendové útočisko v prírode
Tých, ktorí chcú hneď po kúpe začať užívať chatu bez ďalších investícií

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0908 59 18 29

Teším sa na osobné stretnutie.r

Výnimočný 6-izbový rodinný dom na pozemku 2 200 m² s veľkou garážou, bazénom a čarovnou záhradou plnou zelene a pokoja – ideálne bývanie aj investičná príležitosť

395 000 € / celkom

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj, priestor a súkromie v spojení s prírodou, máme pre vás jedinečnú ponuku. Tento 6-izbový rodinný dom s nádhernou záhradou sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 22 árov (2 200 m²), ktorý je ako stvorený na rodinný život, relax, záhradkárčenie, ale aj na podnikanie alebo investičné účely.

3D PREHLIADKA:
https://my.vpromo.sk/sk/tour/dc7nx6xe9c

Základné informácie:
Úžitková plocha domu: cca 220 m²
Garáž: 90 m² – s možnosťou parkovania pre až 4 vozidlá, WC, povalou a zadnou terasou s posedením
Čiastočná rekonštrukcia – nové prvky a zároveň zachovaná duša domu

Dispozícia domu a príslušenstva:
Dom má výborne riešené podlažia a ponúka množstvo priestoru pre viacčlennú rodinu alebo kombináciu bývania a podnikania.

1. podlažie (vstupné):
● Slnečná vstupná chodba, ktorú je možné využiť aj ako oddychovú zónu
● Obývacia miestnosť prepojená s chodbou – jej dominantu tvorí unikátne kúrenisko/pec, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru počas chladných večerov
● Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
● Samostatná izba, ktorú možno využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu
● 2x samostatná izba

Suterén (pivnica) – plne funkčný priestor:
○ Kuchyňa s dostatkom úložného priestoru
○ Technická miestnosť/práčovňa
○ Relaxačná miestnosť – ideálna na hobby,
cvičenie, čítanie či wellness
○ Komora/potravinová miestnosť
○ Izba so vstavanou skriňou
○ chladnička na víno zabudovaná na chodbe

Exteriér – vaša súkromná oáza pokoja:
Tento dom nie je len o vnútornom priestore, ale najmä o jeho výnimočnom pozemku, ktorý ponúka atmosféru ako z botanickej záhrady. Nájdete tu:

■ Množstvo okrasných stromov, kvetov a rastlín
■ Dve jazierka, ktoré dotvárajú relaxačnú atmosféru
■ Závlahový systém na celom pozemku – údržba záhrady je jednoduchá
■ Vlastná studňa – úspora vody a ekologické riešenie
■ Murovaný bazén – ideálny na letné osvieženie
■ Zadná terasa pri garáži – miesto pre grilovanie, kávu či oddych s výhľadom na záhradu

Možnosti využitia:
Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen ako rodinný dom, ale aj ako:
* víkendový rekreačný objekt,
* sídlo pre malé podnikanie,
* miesto pre rodinné stretnutia a oslavy,
* investičná príležitosť na prenájom alebo vybudovanie ubytovania (napr. agroturistika, penzión).

Lokalita poskytuje dostatok súkromia, no zároveň dobrú dostupnosť a infraštruktúru.

Cena tejto jedinečnej nehnuteľnosti je 395.000€

V cene je zahrnutý kompletný servis - zmluvy, kolky na kataster ale aj finančné sprostredkovanie.

Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť na vlastné oči – tento dom má dušu a atmosféru, ktorú si zamilujete.
???? +421 944 971 717
Ing. Lea Fodorová

PINK reality POSLEDNÝ VOĽNÝ DOM NA PREDAJ Moderné a pokojné bývanie neďaleko centra Galanty - 4 izbová novostavba v Hodoch

260 000 € / celkom

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite Hody – mestská časť Galanty, ktorá ponúka ideálnu kombináciu kľudu a výbornej dostupnosti do centra mesta.

VOĽNÝ UŽ LEN 1 DOM

Základné informácie:

Typ: 4-izbová novostavba

Stav: na výber holodom ( 250 000 € alebo štandard (280.000 €)

Dispozičné riešenie:
Vstupná priestranná chodba
Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
Technická miestnosť s predprípravou na práčku
Špajza
3 samostatné izby
Priestranná kuchyňa s obývacou izbou, výstup na terasu
Tretia izba s výstupom na pozemok

Vybavenie podľa zvoleného štandardu:

Holodom – 260.000 €:
Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, krb a klimatizáciu
Podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo
Tepelné čerpadlo

Štandard – 290.000 €:
Všetko ako v holodome +
Dlažby, parkety, interiérové dvere a zárubne
Kompletná sanita (2x WC Geberit, vaňa, sprchový kút, batérie, umývadlá so skrinkami)
Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, varná doska)

Pozemok o veľkosti 243m2

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť?
Novostavba v tichej a bezpečnej lokalite Hody – Galanta
Kvalitné materiály a moderné technológie
Možnosť výberu štandardu podľa vlastných preferencií
Ideálne rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality - PREDAJ vidieckeho domu vo Farnej – pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi vo vinárskom raji

59 000 € / celkom

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na PREDAJ 4-izbový rodinný dom v malebnej obci Farná, ideálny pre tých, ktorí ocenia pokojné prostredie a blízkosť prírody. Nachádza sa na 14 árovom pozemku v tichej bočnej ulici vo vyvýšenej časti obce a vďaka svojej polohe na kopci poskytuje nádherný výhľad na okolité polia a vinice.

DISPOZÍCIA
Hlavný objekt rodinného domu pozostáva zo vstupnej chodby, haly s posedením s výhľadom na pozemok, a štyroch nepriechodných izieb. V zadnej časti domu sa nachádza kuchyňa so vstupom do komory, kúpeľňa a garáž s montážnou jamou.
Samostatná budova letnej kuchyne pozostáva z jednej miestnosti s prívodom vody, kachľami a kuchynskou linkou.
Úžasným bonusom je pôsobivá murovaná pivnica so vstupom zo samostatného objektu, ktorý môže slúžiť ako úložný priestor pre záhradné vybavenie a nábytok.

KONŠTRUKCIA
Hlavný objekt je tvorený starším pôvodným tehlovým domom (kombinácia pálenej tehly v prednej časti a nepálenej tehly v zadnej časti domu) a kvádrovou murovanou prístavbou z 80.-tych rokov. Strechu tvorí zdravý drevený krov a škridla.

INŽINIERSKE SIETE
Rodinný dom je v súčasnosti zásobovaný vodou z vlastnej studne. Na ulici je sieť verejného vodovodu a plynovod, takže v prípade potreby je možné vybudovanie vlastnej vodovodnej a plynovej prípojky. Dom je pripojený na el. sieť, odpad je zvedený do žumpy na pozemku. Vykurovanie je riešené lokálne kachľami na drevo vo všetkých miestnostiach.

POZEMOK
Pozemok je okolo rodinného domu je krásne udržiavaný. Je prevažne rovinatý, v zadnej časti sa zvažuje mierne nadol. Prevažná časť je zatrávnená, v zadnej časti pozemku rastie vinič.

LOKALITA
Vo Farnej je dostupná všetka nevyhnutná základná vybavenosť. V obci sa nachádza obecný úrad, obchody s potravinami a základnými potrebami, základná škola a materská škola pre deti. Zdravotná starostlivosť je dostupná v okolitých blízkych mestách.
Obec má bohatú históriu a pravidelne sa tu konajú rôzne podujatia a vinohradnícke a agroturistické aktivity v Usadlosti Farná.
Dopravné spojenie zabezpečujú pravidelné autobusové linky.

Vzdialenosť do okolitých miest: Levice – 20 km, Šaľa – 40 km, Nové Zámky –30 km, Komárno – 50 km, Nitra – 45 km

CENA: 59.000€
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Plánujete si bývanie prerobiť podľa vlastných predstáv? S radosťou Vám tiež poskytneme profesionálne architektonické poradenstvo a odporúčania k budúcej rekonštrukcii.

Ak hľadáte bývanie v tichej obci mimo ruchu mesta, odporúčam Vám prísť na obhliadku. Toto miesto si zamilujete.
Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 606 393. Teším sa na osobné stretnutie

PINK reality - Nový domov pre vašu rodinu – Krásna novostavba v Seliciach so záhradou snov

220 000 € / celkom

Hľadáte pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s moderným komfortom?

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa predstavuje novostavbu rodinného domu v obci Selice, ktorá spája praktickosť, priestor a pohodlie – ideálna pre rodinný život alebo pokojné bývanie v prírode.

Základné benefity tejto nehnuteľnosti:
3 rovnaké, priestranné spálne – dostatok miesta pre každého člena rodiny
Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou – otvorený priestor plný svetla, ideálny na spoločné chvíle
Technická miestnosť + samostatná práčovňa – praktické riešenie pre každodenný komfort
Kúpeľňa s WC + samostatné WC
Krytá terasa – ideálne miesto na letné grilovačky či rannú kávu
Garáž – pre vaše auto, bicykle alebo ako dielňa pre domáceho majstra

Novostavba domu skolaudovaná v roku 2022 nevyžaduje žiadne ďalšie investície, stačí sa len nasťahovať.

Obytná plocha nehnuteľnosti: 126 m2
Pozemok k domu 3200 m2.

Prejdite sa po dome prostredníctvom virtuálnej prehliadky:

Matterport:
https://my.matterport.com/show/?m=JoFJBouEDyT

Prehliadka s menu:
https://my.vpromo.sk/tour/cezdc3ea9

Obec Selice ponúka pokojné prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do blízkych miest ako Šaľa či Galanta. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po úniku z mesta, no nechcú sa vzdať moderného štýlu bývania.

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality Novostavba + objekt s podnikateľským potenciálom na pozemku 3 400 m² - Selice

300 000 € / celkom

Ak hľadáte komfortné bývanie, investičnú príležitosť alebo ideálne miesto na podnikanie, ste na správnej adrese!

PINK reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj výnimočný pozemok o veľkosti 3 400 m² v obci Selice, na ktorom sa nachádza:

Moderná novostavba rodinného domu (kolaudácia 2022)
Bývalé pohostinstvo o výmere 200 m² s možnosťou prerobenia na ďalší dom alebo podnikateľský priestor

Dispozícia rodinného domu:
3 rovnaké a priestranné spálne
Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou
Technická miestnosť + práčovňa
Kúpeľňa s WC + samostatné WC
Krytá terasa na príjemné posedenie
Garáž pre vaše auto alebo dielňu

Dom je postavený s dôrazom na praktickosť, pohodlie a efektívne využitie každého štvorcového metra.

Podnikateľský potenciál:
Na pozemku sa nachádza aj bývalé pohostinstvo (200 m²), ktoré ponúka:
Možnosť rekonštrukcie na druhý rodinný dom
Príležitosť na otvorenie prevádzky, showroomu, dielne alebo kancelárií
Vhodné aj na prenájom ako firemné priestory

Pozemok plný možností:
Výmera až 3 400 m²
Možnosť rozparcelovania a výstavby viacerých domov
Prístupová cesta k viacerým častiam pozemku
Ideálny aj pre záhradkárov, rodiny s deťmi alebo podnikateľov

Lokalita Selice ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty, Šale či Nitry. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, športoviská.

Prejdite sa po domoch a pozemku prostredníctvom virtuálnej prehliadky:

Matterport:
https://my.matterport.com/show/?m=QfgNXhj4WgP

Prehliadka s menu:
https://my.vpromo.sk/tour/kxpcc4td4


Cena nehnuteľnosti 300 000 €

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0902 71 82 46

Teším sa na osobné stretnutie.

PINK reality NOVOSTAVBA 4 - izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Šali

250 000 € / celkom

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu rodinného domu na Družstevnej ulici v Šali. Jedná sa o rodinný dom v radovej zástavbe v novovybudovanej štvrti v okrajovej časti mesta.

Dispozícia:
- Chodba
- 3 spálne (jedna s výstupom na dvor)
- obývačka spojená s kuchyňou
- kúpeľňa
- samostatné WC
- technická miestnosť

Dom je postavený z tehly Porotherm 30 cm, zateplený 15 cm polystyrénom. Strop je keramický betónový a má 40 cm zateplenie polystyrénom.
Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom. Krásna kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Dom má namontované vonkajšie elektrické žalúzie.

o Rozloha pozemku: 290 m²
o Zastavaná plocha: 110 m²
o Úžitková plocha: 90 m²
o Okná: Plastové osemkomorové trojsklá
o Kúrenie: Podlahové na tepelné čerpadlo
o Vstup na pozemok: Možný z dvoch strán

Ako darček od majiteľa nehnuteľnosti získate sadu elektrických spotrebičov do domácnosti: vysávač, mikrovlnka, gril, žehlička, rýchlovarná kanvica, tyčový mixér, váha, Nespresso kávovar s kapsulami, osobná váha.

Cena: 250 000 €

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79.

Teším sa na osobné stretnutie.

Jedinečná príležitosť! Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Šaľa na predaj.