PINK reality ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá v sebe spája štýl, komfort a úsporné bývanie. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej lokalite mesta Galanta – časť Nebojsa, kde si užijete súkromie aj bezpečie.

Tento prízemný, bezbariérový dom je ideálnym miestom pre mladú rodinu, ale rovnako poteší každého, kto hľadá pohodlie bez kompromisov.

Základné informácie o nehnuteľnosti
• Úžitková plocha: 105 m² (vrátane terasy 10,5 m²)
• Zastavaná plocha: 124 m²
• Pozemok: 336 m²
• Orientácia: severozápad / juhovýchod
• Výstavba: 2025 | Kolaudácia: 2026

Výborná dostupnosť
Rýchle napojenie na diaľnicu D1 vám zabezpečí pohodlné spojenie:
• do Bratislava – cca 30 min
• do Trnava – cca 30 min
• do Nitra – cca 30 min

Autobusová zastávka je len pár krokov od domu a vlaková stanica v Galante je dostupná do pár minút autom.

Dispozícia, ktorá dáva zmysel
Dom vás privíta praktickým zádverím, z ktorého plynulo prejdete do otvoreného priestoru kuchyne a obývačky.
• priestranná obývačka prepojená s kuchyňou
• výstup na terasu z kuchyne, obývačky aj spálne
• technická miestnosť
• veľká kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatné WC
• 2x samostatná izba

Pohodlie každý deň
• parkovanie pre 2 autá priamo pred domom
• garáž s elektronickou bránou
• suchý prechod z garáže do domu
• uzavretý a oplotený pozemok pre vaše súkromie

Moderné technológie a úspora
• elektrické podlahové kúrenie s termostatmi
• rekuperácia v každej izbe
• elektrická lamelová garážová brána
• predpríprava na klimatizáciu
• predpríprava na fotovoltaiku a exteriérové elektrické žalúzie
• dom je napojený na všetky IS - obecnú vodu, kanalizácia je tlaková s el. čerpadlom, Elektrina (230/400 V, 32 A), optický internet
Mesačné náklady sú približne 150€/mes.

Dom pripravený na bývanie
Nehnuteľnosť sa predáva zariadená.
Kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH, útulná obývačka, praktické úložné riešenia aj kvalitné materiály – všetko vytvára harmonický a elegantný priestor.

Dom je riešený ako samostatná jednotka s dôrazom na súkromie, oddelená dilatačnou medzerou pre maximálny komfort bývania bez rušivých vplyvov.
Obvodové múry sú murované z tehál s hrúbkou 30 cm a zateplenie (15 cm). Vnútorné priečky sú taktiež tehlové (11,5 cm a 25 cm).
Interiér dotvárajú klasické vápennocementové omietky a odľahčený, izolovaný sadrokartónový strop.
Strecha je plochá, spádová s drevenou konštrukciou a kvalitnou hydroizoláciou.

Cena nehnuteľnosti je 249.000€

Splňte si sen o dokonalom bývaní. Vybavíme za Vás všetko potrebné a vybavíme najvýhodnejší úver na financovanie vašej vysnívanej nehnuteľnosti.