Hľadáte bývanie, kde po práci vyjdete z obývačky priamo na vlastnú záhradu, dáte si kávu na krytej terase a nemusíte riešiť žiadne prerábky ani zariaďovanie?

​Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, ktorý spája pohodlie bytu s výhodami rodinného domu.

​Čo robí tento byt výnimočným?
​● Vlastný oplotený pozemok (131 m²): Ideálny priestor na relax, grilovanie či psov. Na pozemok sa dostanete pohodlne z terasy, ale aj samostatnou bránkou priamo od parkoviska.
​● Priestranná prestrešená terasa (13,75 m²): Váš druhý obývací priestor od jari do jesene.
​● Pripravený k okamžitému nasťahovaniu: Byt predávame kompletne zariadený nábytkom aj kvalitnými spotrebičmi – stačí si priniesť osobné veci.
​● Moderné technológie a komfort: Podlahové kúrenie s termostatom v každej izbe, rekuperácia pre neustály čerstvý vzduch, elektrické hliníkové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu.

​DISPOZÍCIA A VÝMERA:
​Byt má celkovú úžitkovú plochu 65 m² (vrátane terasy 13,75 m²) + pozemok o výmere 131 m².
​○ Vstupná chodba: Praktická vešiaková zostava so zrkadlom a videovrátnik.
​○ Obývacia izba prepojená s kuchyňou: Srdce bytu s priamym výstupom na terasu. Nájdete tu kuchynskú linku na mieru (so zabudovanou umývačkou riadu, indukciou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou aj rúrou), pohodlnú rozkladaciu sedačku, TV komodu a jedálenský stôl so stoličkami
​○ Samostatná spálňa: Vybavená manželskou posteľou s úložným priestorom a šatníkovou skriňou.
​○ Kúpeľňa: Klasická vaňa, WC (Geberit), skrinka pod umývadlom a vlastný bojler.
​
KVALITNÁ STAVBA A NÍZKE NÁKLADY:
​Bytový dom je skolaudovaný a postavený z poctivých materiálov:
●​Pálená tehla (30 cm) + 15 cm zateplenie (polystyrén).
​●Železobetónový strop a izolovaná strecha (Fatrafol).
​●Optický internet pre rýchlu prácu z domu.
​K bytu prislúcha aj spoločná uzamykateľná kobka priamo vedľa vstupu do bytu (zdieľaná len s 3 susedmi).
​
Parkovanie a lokalita
​K bytu je možné dokúpiť vyhradené parkovacie státie priamo pred vchodom v cene 6 000 €.
​Lokalita Oriešky-Zátišie ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Vďaka rýchlemu napojeniu na R1/D1 a priamemu vlakovému či autobusovému spojeniu ste do 30 minút v Bratislave, Trnave aj Nitre.
​ Bezstarostný servis pre vás

CENA: 169 000€

​Byt je možné ihneď financovať hypotekárnym úverom. V rámci našich služieb pre vás bezplatne vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku a kompletný právny aj administratívny servis až po odovzdanie kľúčov.

​ Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes!
+421 944 971 717