Hľadáte nové bývanie, kde nemusíte robiť kompromisy medzi komfortom, súkromím a dobrou dostupnosťou?

V obci Nebojsa pri Galante ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je navrhnutý s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Prízemná dispozícia, vlastná záhrada, terasa, garáž a kompletné zariadenie robia z domu nehnuteľnosť, do ktorej sa môžete prakticky okamžite nasťahovať.

Dom sa nachádza v tichej lokalite, ktorá poskytuje príjemné prostredie pre rodinný život a zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť do Galanty aj okolitých miest.

Dom má úžitkovú plochu 105 m² a stojí na pozemku s výmerou 336 m².

Interiér je riešený moderne a prakticky. Dominantou domu je veľkorysý spoločenský priestor, v ktorom sa prirodzene prepája kuchyňa s obývacou izbou. Veľké presklené plochy zároveň prepájajú interiér s terasou a záhradou.

Dispozícia pozostáva z:
* obývacej izby spojenej s kuchyňou,
* 3 samostatných izieb,
* kúpeľne s veľkou vaňou,
* samostatného WC,
* technickej miestnosti,
* vstupnej chodby a zádveria.

Veľkou výhodou je výstup na terasu z obývacej izby, kuchyne aj spálne, vďaka čomu si môžete naplno užívať vonkajší priestor počas celého roka.

KOMFORT AJ VĎAKA TECHNOLÓGIÁM
Novostavba bola postavená s dôrazom na moderné a úsporné bývanie.
O tepelný komfort sa stará elektrické podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi a príjemnú kvalitu vzduchu zabezpečuje rekuperácia v každej izbe.

Dom ponúka aj:
* elektrickú garážovú bránu,
* predprípravu na klimatizáciu,
* predprípravu na fotovoltaiku,
* exteriérové žalúzie,
* optický internet,
* obecný vodovod,
* tlakovú kanalizáciu s elektrickým čerpadlom,
* elektrickú prípojku 230/400 V.

GARÁŽ, PARKOVANIE A VLASTNÁ ZÁHRADA
Praktickou súčasťou domu je garáž s elektronickou bránou, z ktorej vedie suchý prechod priamo do interiéru. Pred domom je navyše vytvorené parkovanie pre dve autá.
Celý pozemok je oplotený, takže poskytuje dostatok súkromia. Záhrada spolu s terasou vytvára príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou či letné grilovanie.

DOM, DO KTORÉHO SA MÔŽETE HNEĎ NASŤAHOVAŤ
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Súčasťou je kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH, zariadená obývacia izba a praktické úložné priestory.

Dom bude skolaudovaný v roku 2026, pričom výstavba prebiehala od roku 2025.

LOKALITA NEBOJSA
Ak hľadáte pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti, Nebojsa je zaujímavou voľbou.
Galanta je vzdialená len niekoľko minút autom a vďaka napojeniu na diaľnicu D1 sa pohodlne dostanete aj do väčších miest:
Bratislava približne 30 minút | Trnava približne 30 minút | Nitra približne 30 minút**
Autobusová zastávka sa nachádza v blízkosti domu a železničná stanica v Galante je dostupná autom.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 255 000 €

Ak hľadáte moderný rodinný dom bez nutnosti zdĺhavých rekonštrukcií a ďalších veľkých investícií, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte.

Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. +421 944 971 717