PINK reality - V exkluzívnej lokalite Ivachnová, obklopenej horami, prírodou a celoročnými možnosťami oddychu, ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom s pivnicou, ktorý spája pokoj vidieka, výbornú dostupnosť a široké možnosti využitia.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie na Liptove, rekreačný dom alebo výbornú investičnú príležitosť.

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Ivachnová – Liptov
Typ: rodinný dom
Podlažia: 2 + pivnica
Zastavaná plocha hlavného domu: 89 m²
Druhý samostatný domček na pozemku: 47 m², 2 podlažia
Plocha pozemku: 535m2
Rok výstavby 1956
Prístavba v roku 2005
Stav: čiastočne rekonštruovaný

DISPOZÍCIA – PREMYSLENÝ PRIESTOR PRE KOMFORT
Pivnica:
práčovňa
špajza / skladový priestor

Prízemie:
vstupná chodba
schodisko
tri samostatné izby
kúpeľňa so sprchovým kútom
WC a umývadlo

Poschodie (podkrovie)
kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenským stolom
priestranná obývacia izba s príjemnou atmosférou
samostatná izba s balkónom
druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom

Dispozícia domu umožňuje komfortné rodinné bývanie, ale aj jednoduché oddelenie súkromnej a spoločenskej časti.

TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE
nová strecha
nový balkón
nová kanalizačná prípojka
čiastočne nové elektrické rozvody
celý dom čerstvo vymaľovaný
plyn nie je zavedený

NÍZKE A PREHĽADNÉ MESAČNÉ NÁKLADY
voda: 25 €
elektrina (hlavný dom): 185 €
elektrina (vedľajší dom): 15 €

BONUS, KTORÝ ROBÍ ROZDIEL
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci menší dom s dvoma podlažiami, ktorý ponúka široké možnosti využitia:
hosťovský dom
rekreačný objekt
sklad / dielňa
ateliér
alebo investičný zámer (prenájom)

CENA: 269.000€

LOKALITA – IVACHNOVÁ | ŽIVOTNÝ ŠTÝL LIPTOVA
Ivachnová patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Liptova vďaka svojej polohe, prírode a dostupnosti.

ZIMNÉ AKTIVITY
lyžiarske strediská Malinô Brdo a Jasná – Nízke Tatry
bežkovanie, skialpinizmus
termálne kúpaliská Bešeňová, Tatralandia

LETNÉ AKTIVITY
turistika, cykloturistika
Liptovská Mara – kúpanie, vodné športy
hory, lesy, pokoj a čistý vzduch

PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ
exkluzívna lokalita Liptova
dve stavby na jednom pozemku
ideálne spojenie bývania a investície
praktická a nadčasová dispozícia
nízke prevádzkové náklady
celoročné využitie

Prejdite sa po nehnuteľnosti prostredníctvom virtuálnej prehliadky:
https://my.vpromo.sk/tour/64mwxddhb2

V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.

Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.

Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0902 71 82 46